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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷16號6樓

2,280萬

含車位

44.78坪

含車位坪數

50.9萬

其他增建；

 9.73坪 6~6/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 康寧新城

康寧路三段56巷53號2樓

1,950萬

37.06坪

52.6萬

10.99坪 2~2/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1

3,588萬

含車位250萬

48.74坪

含車位11.99坪

90.8萬

陽台加窗、公設之雨遮加鐵捲門

 5.12坪 2~2/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市內湖區東湖路98號4樓

1,200萬

23.14坪

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 4~4/5 41.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 禧蓮莊

民權東路六段280巷155弄5號4樓

4,888萬

含車位250萬

77.53坪

含車位16.10坪

75.5萬

13.28坪 4~4/9 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 麗緻雙星

台北市內湖區安康路350號2樓之2

1,090萬

含車位250萬

23.20坪

含車位9.50坪

61.3萬

陽台外推；

 4.08坪 2~2/8 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號9樓

1,860萬

含車位180萬

25.67坪

含車位4.96坪

81.1萬

3.29坪 9~9/9 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 明湖青庭

台北市內湖區東湖路43巷26弄9號

2,968萬

含車位

48.76坪

含車位9.23坪

60.9萬

其他增建；

 12.85坪 1~1/8 17.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/辦公 湖山佳園

台北市內湖區康寧路三段159號4樓

1,550萬

32.64坪

47.5萬

陽台外推；

 7.67坪 4~4/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市內湖區安康路315巷1之1號

613萬

29.74坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 9.03坪 1~1/4 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

台北市內湖區康寧路三段189巷12弄9號

1,820萬

34.40坪

52.9萬

其他增建；

 6.89坪 1~1/5 35.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 東湖捷運我的家

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號3樓

850萬

11.62坪

73.2萬

3.40坪 2~3/11 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷11弄5號4樓

1,800萬

46.51坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 4~4/9 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 康寧城堡

康寧路三段70巷10號13樓之2

2,588萬

含車位250萬

38.32坪

含車位11.75坪

88.0萬

5.96坪 13~13/13 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

康寧路三段189巷51號5樓

1,300萬

27.67坪

47.0萬

9.29坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號9樓之3

1,800萬

20.69坪

87.0萬

3.18坪 9~9/9 7.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 麗緻雙星

台北市內湖區安康路348號4樓之1

1,100萬

含車位250萬

23.71坪

含車位10.02坪

62.1萬

4.08坪 4~4/8 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

台北市內湖區康寧路三段16巷103號

2,450萬

22.87坪

107.1萬

8.63坪 1~1/4 46.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號4樓之1

1,615萬

20.12坪

80.3萬

3.09坪 4~4/9 7.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 長耀GLORY

台北市內湖區康寧路三段190巷35號12樓之2

3,500萬

38.36坪

91.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.59坪 12~12/12 15.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 永泰金城C區

五分街68號2樓

1,750萬

含車位

29.05坪

含車位坪數

60.2萬

6.20坪 2~2/9 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號5樓之2

1,920萬

含車位200萬

25.07坪

含車位4.96坪

85.5萬

3.09坪 5~5/9 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 新第加冕曲

台北市內湖區安康路434巷20弄28號3樓

1,460萬

含車位250萬

29.86坪

含車位坪數

48.9萬

夾層；其他增建；

 5.64坪 3~3/8 26.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區康寧路三段16巷104號4樓

1,672萬

28.36坪

59.0萬

10.39坪 4~4/4 45.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區東湖路106巷7弄26號5樓

1,080萬

24.36坪

44.3萬

7.06坪 5~5/5 36.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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