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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 明湖居

台北市內湖區康寧路三段56巷1號9樓之2

4,368萬

含車位250萬

64.12坪

含車位9.91坪

76.0萬

10.87坪 9~9/11 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 明湖居

台北市內湖區康寧路三段56巷1號7樓之3

4,380萬

含車位

60.17坪

含車位9.91坪

72.8萬

陽台外推；

 10.12坪 7~7/11 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號9樓之1

2,500萬

含車位

45.18坪

含車位16.81坪

55.3萬

陽台外推；

 5.79坪 9~9/11 13.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號8樓之1

2,073萬

含車位

39.58坪

含車位坪數

52.4萬

5.77坪 8~8/11 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 明湖疆山

康寧路三段56巷198號7樓之2

1,960萬

含車位180萬

34.19坪

含車位5.60坪

62.3萬

5.79坪 7~7/11 10.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號6樓之2

2,160萬

含車位180萬

34.19坪

含車位5.60坪

69.3萬

陽台外推；

 5.79坪 6~6/11 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號4樓之1

2,020萬

含車位

33.98坪

含車位5.60坪

59.5萬

陽台外推;其他增建;

 5.75坪 4~4/11 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 明湖疆山

台北市內湖區康寧路三段56巷198號10樓之1

2,200萬

含車位250萬

39.58坪

含車位11.20坪

68.7萬

5.77坪 10~10/11 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 隱山林

台北市內湖區康寧路三段56巷168號5樓

3,500萬

含車位

63.86坪

含車位坪數

54.8萬

11.37坪 5~5/10 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 仰千里

台北市內湖區康寧路三段56巷158號6樓

4,250萬

含車位500萬

85.37坪

含車位22.00坪

59.2萬

12.71坪 6~6/14 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 仰千里

台北市內湖區康寧路三段56巷158號5樓

4,880萬

含車位

85.37坪

含車位22.00坪

57.2萬

12.71坪 5~5/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 仰千里

康寧路三段56巷158號10樓

4,300萬

含車位500萬

85.37坪

含車位22.00坪

60.0萬

12.71坪 10~10/14 8.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 仰千里

台北市內湖區康寧路三段56巷156號8樓

4,950萬

含車位

85.37坪

含車位坪數

58.0萬

12.71坪 8~8/14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 仰千里

康寧路三段56巷156號10樓

4,480萬

含車位500萬

85.37坪

含車位22.00坪

62.8萬

12.71坪 10~10/14 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 國美仰森

康寧路三段56巷148號4樓

5,316萬

含車位500萬

83.94坪

含車位25.22坪

82.0萬

13.24坪 4~4/14 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 國美仰森

康寧路三段56巷146號9樓

3,368萬

含車位500萬

68.42坪

含車位27.39坪

69.9萬

10.18坪 9~9/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 國美仰森

台北市內湖區康寧路三段56巷146號11樓

3,370萬

含車位500萬

68.42坪

含車位27.39坪

70.0萬

10.18坪 11~11/14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國美仰森

康寧路三段56巷142號9樓

3,568萬

含車位500萬

68.42坪

含車位27.39坪

74.8萬

10.18坪 9~9/14 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 國美仰森

台北市內湖區康寧路三段56巷142號5樓

3,350萬

含車位500萬

68.40坪

含車位27.39坪

69.5萬

10.16坪 5~5/14 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 國美仰森

台北市內湖區康寧路三段56巷142號10樓

3,500萬

含車位

66.25坪

含車位坪數

52.8萬

9.98坪 10~10/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國美仰森

台北市內湖區康寧路三段56巷140號6樓

4,250萬

含車位

83.94坪

含車位坪數

50.6萬

13.24坪 6~6/14 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 國美仰森

台北市內湖區康寧路三段56巷140號3樓

3,900萬

含車位500萬

83.99坪

含車位25.22坪

57.9萬

13.24坪 3~3/14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國美仰森

台北市內湖區康寧路三段56巷140號2樓

4,650萬

含車位

86.24坪

含車位坪數

53.9萬

其他增建；

 13.44坪 2~2/14 13.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國美仰森

康寧路三段56巷140號11樓

5,400萬

含車位500萬

86.05坪

含車位27.39坪

83.5萬

13.44坪 11~11/14 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 國美仰森

台北市內湖區康寧路三段56巷138號6樓之1

5,736萬

含車位750萬

112.13坪

含車位41.08坪

70.2萬

16.85坪 6~6/14 12.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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