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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1

3,588萬

含車位250萬

48.74坪

含車位11.99坪

90.8萬

陽台加窗、公設之雨遮加鐵捲門

 5.12坪 2~2/14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市內湖區東湖路98號4樓

1,200萬

23.14坪

51.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.93坪 4~4/5 41.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 湖國大第

台北市內湖區東湖路33巷19號房屋地下三層

220萬

9.63坪

--萬

僅車位交易；

 0.25坪 -3~-3/15 31.3年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 禧蓮莊

民權東路六段280巷155弄5號4樓

4,888萬

含車位250萬

77.53坪

含車位16.10坪

75.5萬

13.28坪 4~4/9 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 麗緻雙星

台北市內湖區安康路350號2樓之2

1,090萬

含車位250萬

23.20坪

含車位9.50坪

61.3萬

陽台外推；

 4.08坪 2~2/8 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號7樓

1,915萬

24.19坪

79.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.57坪 7~7/13 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

東湖路113巷49弄45號2樓

1,668萬

38.03坪

43.9萬

10.89坪 2~2/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 土地

東湖段七小段450地號

25萬

-

20.1萬

1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 麗緻雙星

台北市內湖區安康路350號5樓

1,600萬

含車位

30.54坪

含車位坪數

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.26坪 5~5/8 18.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 麗緻雙星

台北市內湖區安康路350號6樓之2

1,170萬

含車位250萬

23.48坪

含車位9.50坪

65.8萬

4.16坪 6~6/8 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區民權東路六段296巷95號5樓

1,700萬

37.32坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.47坪 5~5/5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區東湖路113巷49弄47號

800萬

39.06坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物；

 4.96坪 1~1/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 濱湖名紳

東湖路113巷49弄27號2樓

2,848萬

含車位

47.72坪

含車位坪數

59.7萬

10.20坪 2~2/8 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 土地

東湖段七小段407地號

1,090萬

-

37.5萬

包含公共設施保留地用地；

 29.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市內湖區康寧路三段217巷3號4樓

1,630萬

32.06坪

50.9萬

8.41坪 4~4/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 新第加冕曲

安康路434巷20弄12號3樓

839萬

11.89坪

70.6萬

4.07坪 3~3/8 26.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段253號5樓

1,770萬

27.65坪

64.0萬

其他增建；

 4.48坪 5~5/9 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 大湖富邦

東湖路113巷95弄147號7樓

3,100萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

56.9萬

12.15坪 7~7/12 32.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 仰千里

台北市內湖區康寧路三段56巷156號8樓

4,950萬

含車位

85.37坪

含車位坪數

58.0萬

12.71坪 8~8/14 10.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市內湖區東湖路113巷95弄134號3樓

1,300萬

37.49坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.22坪 3~3/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 民權金華

康寧路三段70巷137號2樓

6,650萬

116.23坪

57.2萬

41.45坪 1~2/5 33.4年 7房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓 民權金華

台北市內湖區康寧路三段70巷137號

3,750萬

58.12坪

64.5萬

20.72坪 1~1/5 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 民權金華

台北市內湖區康寧路三段70巷137號2樓

2,900萬

58.11坪

49.9萬

20.72坪 2~2/5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市內湖區康寧路三段265巷6號5樓

1,400萬

30.48坪

45.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.82坪 5~5/5 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 新第加冕曲

台北市內湖區安康路434巷20弄30號3樓之3

760萬

10.98坪

69.2萬

陽台外推；夾層；

 3.68坪 3~3/8 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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