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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號5樓之8

860萬

18.30坪

47.0萬

11.46坪 5~5/14 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號10樓之5

835萬

16.45坪

50.8萬

10.96坪 10~10/14 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號9樓之11

780萬

16.04坪

48.6萬

10.65坪 9~9/14 16.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 萬美國宅

萬美街二段2巷1號9樓之4

570萬

14.15坪

40.3萬

9.03坪 9~9/12 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓/套房 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷5號8樓之2

495萬

14.14坪

35.0萬

含增建或未登記建物。;

 9.03坪 8~8/12 36.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓/套房 史丹佛

台北市文山區政大二街260巷45號5樓

985萬

含車位

29.90坪

含車位12.97坪

32.9萬

共有人數2人。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。

 8.46坪 5~5/5 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 萬芳社區

萬安街56巷1之2號

650萬

13.92坪

46.7萬

8.17坪 1~1/7 36.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓/套房 愛眉山莊

台北市文山區辛亥路四段77巷92弄11號6樓之1

580萬

13.09坪

44.3萬

含增建或未登記建物。;

 8.01坪 6~6/14 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/套房 政大資優生

萬壽路62之7號3樓

588萬

16.32坪

36.0萬

7.87坪 3~3/5 12.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓/套房 綠隄

木新路二段11號13樓

1,290萬

23.90坪

54.0萬

5.62坪 13~13/14 24.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈/套房 政大南園

台北市文山區木新路二段66巷12號4樓

820萬

15.57坪

52.7萬

4.96坪 4~4/6 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 政大麗園

台北市文山區新光路一段32巷4弄3號6樓之1

822萬

含車位120萬

24.22坪

含車位10.50坪

51.2萬

含增建或未登記建物。

 4.60坪 6~6/8 15.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/套房 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91之6號6樓

1,247萬

含車位200萬

26.09坪

含車位2.93坪

45.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；1.車位交易總價新台幣:200萬元整土地價格:786400元整、建物價格:1213600元整。2.含車位面積2.8737坪及車位公設面積6.8021坪合計9.68坪

 4.57坪 6~6/7 0.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 敦南100

台北市文山區萬美街二段59號10樓之1

510萬

14.63坪

34.9萬

含增建或未登記建物。

 4.43坪 10~10/12 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 珍寶

興隆路四段105巷54號7樓

748萬

13.38坪

55.9萬

4.34坪 7~7/7 23.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10812 大樓/套房 富春四季

台北市文山區指南路三段93號5樓

1,025萬

含車位

26.30坪

含車位7.71坪

39.0萬

4.23坪 5~5/11 5.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷30號8樓

1,258萬

含車位

26.36坪

含車位11.23坪

47.7萬

4.20坪 8~8/12 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 靜心集

台北市文山區辛亥路五段58號3樓

1,030萬

17.06坪

60.4萬

4.15坪 3~3/9 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 綠隄

木新路二段11號8樓

795萬

15.53坪

51.2萬

3.70坪 8~8/14 24.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓/套房 旺角

台北市文山區興隆路三段69號4樓之3

650萬

11.32坪

57.4萬

3.49坪 4~4/11 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 綠意仙跡

台北市文山區興隆路三段304巷91之3號7樓

758萬

12.05坪

62.9萬

3.19坪 7~7/7 0.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 I HOME

辛亥路五段69之1號6樓

1,020萬

含車位150萬

15.82坪

含車位1.97坪

62.8萬

2.99坪 6~6/11 4.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10904 華廈/套房 IPARK

台北市文山區秀明路一段197之3號

1,285萬

21.36坪

60.2萬

含增建或未登記建物。;增建1房1廳1衛

 2.88坪 1~1/7 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷38號5樓

735萬

10.26坪

71.7萬

含增建或未登記建物。

 2.81坪 5~5/12 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 芳朵

台北市文山區興德路20巷18號9樓

735萬

10.26坪

71.7萬

2.81坪 9~9/12 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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