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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓 桃花源

台北市文山區木柵路二段109巷26弄14號3樓

1,630萬

33.66坪

48.4萬

12.29坪 3~3/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 敦南莊子1大樓

台北市文山區木柵路二段109巷100弄9號8樓

1,580萬

26.64坪

59.3萬

陽台外推；其他增建；

 12.78坪 8~8/10 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

萬安街37巷17弄1號4樓

1,501萬

33.43坪

44.9萬

13.70坪 4~4/5 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓/店面

台北市文山區興隆路三段207之5號

1,500萬

51.92坪

28.9萬

為親友、員工、共有人或其他關係之交易

 8.07坪 1~1/5 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

和平東路四段88巷10號3樓

1,450萬

35.21坪

41.2萬

18.38坪 3~3/4 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 華廈六村

秀明路一段103巷9弄1號6樓

1,438萬

26.13坪

55.0萬

6.86坪 6~6/6 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市文山區木柵路四段35之4號2樓

1,334萬

22.98坪

58.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.46坪 2~2/4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

台北市文山區木柵路四段35之4號

1,134萬

11.49坪

98.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 1~1/4 46.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 麗池PARTY

興隆路三段137號2樓之5

1,050萬

10.94坪

96.0萬

2.30坪 2~2/10 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 土地

博嘉段四小段228地號

990萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地；

 193.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市文山區萬利街2巷15號5樓

880萬

32.50坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.98坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 麗池PARTY

台北市文山區興隆路三段137號9樓之11

736萬

9.19坪

80.1萬

1.93坪 9~9/10 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

木柵段二小段414地號

563萬

-

85.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 萬美國宅

台北市文山區萬美街二段2巷5號2樓之4

500萬

30.65坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.90坪 2~2/12 40.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

博嘉段四小段432地號

240萬

-

5.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 43.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

博嘉段四小段432地號

240萬

-

5.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 43.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

博嘉段四小段432地號

240萬

-

5.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 43.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台北市文山區久康街24巷8號2樓等共用部分

220萬

11.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

興泰段一小段703地號

198萬

-

6.6萬

本筆交易土地為公共設施保留地

 30.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 家家社區

台北市文山區興隆路三段221巷4弄16號2樓

150萬

4.99坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.97坪 2~2/5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

萬芳段四小段225地號

139萬

-

25.0萬

5.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

木柵段一小段607地號

127萬

-

19.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

萬芳段四小段225地號

70萬

-

25.0萬

2.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 政大經典

台北市文山區久康街24巷9之1號

70萬

5.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.45坪 1~1/12 16.6年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

萬芳段四小段225地號

35萬

-

25.0萬

1.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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