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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

文德段二小段357地號

226萬

-

15.3萬

包含公共設施保留地用地；

 14.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷40弄12號2樓

2,510萬

39.10坪

64.2萬

12.89坪 2~2/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 涵碧園

文德路271號3樓

4,820萬

含車位250萬

65.29坪

含車位10.42坪

83.3萬

11.18坪 3~3/11 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓/辦公 園翠湖雙德通

文德路240號4樓

3,030萬

43.59坪

69.5萬

11.08坪 4~4/8 34.7年
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 華固碧連天

台北市內湖區文德路73號6樓之1

6,530萬

含車位300萬

81.38坪

含車位10.72坪

88.2萬

10.23坪 6~6/14 16.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 涵碧園

台北市內湖區文德路271號9樓

4,570萬

含車位

58.46坪

含車位坪數

78.2萬

陽台外推；

 9.78坪 9~9/11 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 柳中園

台北市內湖區文德路171巷5號4樓

1,200萬

35.63坪

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.65坪 4~4/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

文德路101巷1弄11號4樓

2,238萬

35.54坪

63.0萬

9.61坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之22號4樓

1,500萬

含車位

18.77坪

含車位坪數

79.9萬

9.30坪 4~4/5 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 陽光碧湖

台北市內湖區陽光街126之1號4樓

2,488萬

含車位300萬

34.39坪

含車位9.64坪

88.4萬

陽台外推；

 9.06坪 4~4/10 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

文德路22巷16弄22號4樓

1,658萬

27.40坪

60.5萬

8.77坪 4~4/5 43.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 長虹凌雲

文德路70號14樓

6,788萬

含車位600萬

92.01坪

含車位27.24坪

95.5萬

8.63坪 14~14/17 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22弄44弄130號【德孚昀品】B-11F號

5,700萬

含車位570萬

64.35坪

含車位20.27坪

116.4萬

8.62坪 11~11/11 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

陽光街92巷19號4樓

1,988萬

28.23坪

70.4萬

8.61坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】A-11F號

5,435萬

含車位285萬

54.03坪

含車位10.14坪

117.3萬

8.59坪 11~11/11 0.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區成功路三段88號2樓

1,810萬

31.85坪

56.8萬

8.59坪 2~2/5 44.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長虹凌雲

台北市內湖區文德路86號7樓

5,998萬

含車位

89.54坪

含車位坪數

88.0萬

8.54坪 7~7/17 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 長虹凌雲

台北市內湖區文德路70號6樓

6,250萬

含車位

89.54坪

含車位坪數

69.8萬

8.54坪 6~6/17 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 樹語人

台北市內湖區文德路66巷14弄21號6樓

3,551萬

含車位200萬

36.15坪

含車位1.88坪

97.8萬

8.42坪 6~6/7 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區文德路66巷69弄2號3樓

1,806萬

27.09坪

66.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.38坪 3~3/4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 冠德雙星

文德路22巷44弄18號2樓

2,180萬

含車位160萬

39.08坪

含車位16.54坪

89.6萬

8.36坪 2~2/6 32.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 陽光四季

台北市內湖區陽光街61號8樓

3,400萬

含車位

54.17坪

含車位11.32坪

62.8萬

8.19坪 8~8/8 13.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 陽光生活

台北市內湖區文德路210巷30弄102號4樓

3,250萬

含車位

49.31坪

含車位8.77坪

65.9萬

7.83坪 4~4/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區陽光街92巷14弄6號4樓

1,400萬

23.90坪

58.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 4~4/5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區陽光街161巷20號3樓

1,905萬

24.32坪

78.4萬

陽台外推；

 7.43坪 3~3/5 41.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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