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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-10F號

2,630萬

含車位275萬

32.02坪

含車位10.14坪

107.6萬

4.27坪 10~10/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-8F號

2,540萬

含車位255萬

31.97坪

含車位10.14坪

104.7萬

4.27坪 8~8/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/其他

台北市內湖區陽光街161巷14號

1,860萬

31.47坪

59.1萬

一樓空地增建、停車場變更使用

 9.57坪 1~1/5 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

內湖路二段102巷3號

1,718萬

31.42坪

54.7萬

6.16坪 1~1/5 41.4年 1房(室)2廳0衛

(加蓋：4房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓 柳中園

台北市內湖區文德路171巷3弄2之1號4樓

860萬

31.26坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.03坪 4~4/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

陽光街161巷7號2樓

1,638萬

31.16坪

52.6萬

9.20坪 2~2/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市內湖區文德路210巷30弄27號2樓

1,825萬

31.08坪

58.7萬

陽台外推；

 8.30坪 2~2/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】D-12F號

3,002萬

30.64坪

98.0萬

4.31坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

台北市內湖區陽光街68巷154號

2,475萬

30.59坪

80.9萬

其他增建；

 12.57坪 1~1/5 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市內湖區內湖路二段54之6號5樓

1,200萬

30.46坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.73坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 公園2001

台北市內湖區文德路106號6樓之7

1,900萬

含車位

30.45坪

含車位坪數

62.4萬

陽台外推；

 4.30坪 6~6/10 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區文德路22巷32號

2,650萬

30.39坪

87.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.31坪 1~1/4 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文德好境

陽光街101號2樓

2,750萬

含車位

30.35坪

含車位坪數

90.6萬

14.98坪 2~2/3 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 文德好境

台北市內湖區陽光街101號3樓

2,861萬

含車位150萬

30.35坪

含車位0.76坪

91.6萬

14.98坪 3~3/3 4.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市內湖區陽光街68巷158號2樓

1,800萬

30.15坪

59.7萬

9.92坪 2~2/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區內湖路二段179巷3弄8號5樓

1,750萬

30.14坪

58.1萬

頂樓加蓋；

 10.01坪 5~5/5 42.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】A-9F號

2,490萬

含車位285萬

30.12坪

含車位10.14坪

110.3萬

3.91坪 9~9/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 國礎湖水裔

台北市內湖區文德路210巷30弄6號4樓

1,720萬

含車位250萬

29.99坪

含車位12.53坪

84.2萬

2.39坪 4~4/12 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市內湖區文德路22巷24號2樓

1,200萬

29.93坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.22坪 2~2/4 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路146號旁【碧湖海川】B-8F號

2,873萬

29.93坪

96.0萬

4.21坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區文德路210巷30弄17號2樓

1,950萬

29.93坪

65.2萬

8.71坪 2~2/5 42.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市內湖區陽光街92巷24弄17號4樓

1,480萬

29.82坪

49.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.49坪 4~4/4 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

成功路三段84號3樓

1,620萬

29.71坪

54.5萬

7.83坪 3~3/5 42.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

文德路210巷30弄5號4樓

1,855萬

29.43坪

63.0萬

8.55坪 4~4/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 德孚昀品

台北市內湖區瑞陽里文德路22巷44弄130號【德孚昀品】D-9F號

2,268萬

含車位265萬

29.35坪

含車位10.14坪

104.2萬

3.75坪 9~9/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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