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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈

台北市內湖區文德路40號2樓

2,280萬

34.05坪

67.0萬

後陽台外推增建

 6.82坪 2~2/7 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 愛時代

台北市內湖區文德路220巷35號8樓之2

1,888萬

含車位

34.02坪

含車位坪數

55.5萬

3.54坪 8~8/9 15.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

成功路三段90號4樓

1,850萬

33.87坪

54.6萬

10.01坪 4~4/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 公園EQ

台北市內湖區文德路90巷43號8樓

2,180萬

含車位250萬

33.74坪

含車位8.96坪

77.9萬

夾層；其他增建；

 7.14坪 8~8/9 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之3號2樓

2,688萬

含車位

33.35坪

含車位坪數

80.6萬

16.79坪 2~2/5 2.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市內湖區陽光街161巷3號

1,980萬

33.19坪

59.7萬

其他增建；

 9.95坪 1~1/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市內湖區陽光街161巷3號

2,300萬

33.19坪

69.3萬

9.95坪 1~1/5 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】A1-2F號

3,388萬

33.07坪

102.5萬

6.61坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

陽光街92巷25弄9號3樓

2,100萬

32.91坪

63.8萬

12.19坪 3~3/4 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市內湖區陽光街92巷25弄9號3樓

2,000萬

32.91坪

60.8萬

陽台外推；其他增建；

 12.19坪 3~3/4 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區陽光街92巷25弄9號2樓

1,500萬

32.91坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.19坪 2~2/4 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區陽光街92巷25弄9號2樓

1,700萬

32.91坪

51.7萬

12.19坪 2~2/4 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

文德路149號4樓

2,000萬

32.88坪

60.8萬

9.67坪 4~4/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

文德路213號4樓

1,600萬

32.81坪

48.8萬

8.94坪 4~4/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市內湖區文德路235號5樓

1,658萬

32.81坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 8.94坪 5~5/5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區文德路207巷7弄2號5樓

1,300萬

32.79坪

39.6萬

車位依抽籤使用。其他增建；

 8.94坪 5~5/5 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 鴻麒文德園

台北市內湖區文德路66巷10弄15號6樓

2,650萬

32.60坪

81.3萬

8.20坪 6~6/7 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市內湖區文德路66巷69弄22號5樓

1,570萬

32.26坪

48.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.13坪 5~5/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市內湖區文德路66巷69弄22號2樓

1,700萬

32.26坪

52.7萬

8.13坪 2~2/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄5號5樓

1,668萬

含車位

32.11坪

含車位坪數

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 11.01坪 5~5/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/其他

台北市內湖區陽光街161巷14號

1,860萬

31.47坪

59.1萬

一樓空地增建、停車場變更使用

 9.57坪 1~1/5 40.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

內湖路二段102巷3號

1,718萬

31.42坪

54.7萬

6.16坪 1~1/5 41.4年 1房(室)2廳0衛

(加蓋：4房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓 柳中園

台北市內湖區文德路171巷3弄2之1號4樓

860萬

31.26坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.03坪 4~4/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

陽光街161巷7號2樓

1,638萬

31.16坪

52.6萬

9.20坪 2~2/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市內湖區文德路210巷30弄27號2樓

1,825萬

31.08坪

58.7萬

陽台外推；

 8.30坪 2~2/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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