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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-9F號

2,308萬

21.89坪

105.5萬

4.27坪 9~9/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 陽光生活

台北市內湖區文德路210巷30弄100號12樓之2

2,300萬

含車位

41.08坪

含車位坪數

56.0萬

含土地增值稅或其他稅費；

 6.08坪 12~12/14 20.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】D-8F號

2,288萬

含車位260萬

29.30坪

含車位10.14坪

105.8萬

3.75坪 8~8/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-5F號

2,288萬

21.83坪

104.8萬

4.27坪 5~5/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 冠德雙星

文德路22巷44弄20號1樓

2,285萬

含車位150萬

46.22坪

含車位16.54坪

71.9萬

10.71坪 1~1/6 31.6年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-3F號

2,281萬

21.83坪

104.5萬

4.27坪 3~3/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國礎湖水裔

台北市內湖區文德路210巷30弄6號5樓之3

2,280萬

含車位250萬

35.88坪

含車位12.51坪

86.8萬

陽臺外推；

 3.13坪 5~5/12 14.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 德孚昀品

台北市內湖區瑞陽里文德路22巷44弄130號【德孚昀品】D-10F號

2,274萬

含車位250萬

29.35坪

含車位10.14坪

105.3萬

3.75坪 10~10/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-6F號

2,272萬

21.83坪

104.1萬

4.27坪 6~6/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 德孚昀品

台北市內湖區瑞陽里文德路22巷44弄130號【德孚昀品】D-9F號

2,268萬

含車位265萬

29.35坪

含車位10.14坪

104.2萬

3.75坪 9~9/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-4F號

2,268萬

21.83坪

103.9萬

4.27坪 4~4/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 碧湖琚

台北市內湖區內湖路二段179巷3弄3號2樓

2,250萬

含車位140萬

28.35坪

含車位2.29坪

81.0萬

3.65坪 2~2/13 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 文德大廈

台北市內湖區文德路54號11樓

2,190萬

40.96坪

53.5萬

7.20坪 11~11/12 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄10號6樓

2,188萬

37.75坪

58.0萬

其他增建；

 10.31坪 6~6/7 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 冠德雙星

文德路22巷44弄18號2樓

2,180萬

含車位160萬

39.08坪

含車位16.54坪

89.6萬

8.36坪 2~2/6 32.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 公園EQ

台北市內湖區文德路90巷43號8樓

2,180萬

含車位250萬

33.74坪

含車位8.96坪

77.9萬

夾層；其他增建；

 7.14坪 8~8/9 25.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】A-10F號

2,156萬

19.99坪

107.9萬

3.91坪 10~10/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 捷韻La Vie

台北市內湖區陽光街92巷25弄19號2樓之1

2,115萬

含車位180萬

24.32坪

含車位4.06坪

95.5萬

夾層；

 3.83坪 2~2/10 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 園翠湖雙德通

台北市內湖區文德路232號4樓

2,100萬

29.23坪

71.8萬

7.45坪 4~4/8 33.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】C1-14F號

2,100萬

17.04坪

123.3萬

3.43坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 波綠露花園大廈

台北市內湖區文德路208巷50號地下

2,080萬

含車位250萬

43.01坪

含車位12.99坪

61.0萬

6.69坪 -1~-1/11 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】C1-15F號

2,080萬

17.04坪

122.1萬

3.43坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 歡樂頌

台北市內湖區文德路208巷12號9樓

2,080萬

23.63坪

88.0萬

陽臺外推；

 6.30坪 9~9/9 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】C1-13F號

2,080萬

17.04坪

122.1萬

3.43坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 波綠露花園大廈

文德路208巷52號地下

2,079萬

含車位250萬

41.52坪

含車位12.99坪

64.1萬

6.49坪 -1~-1/11 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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