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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 華廈 皇甫京都蓮苑

陽光街68巷165號2樓

3,360萬

含車位250萬

65.40坪

含車位12.60坪

58.9萬

15.89坪 2~2/8 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 皇甫京都蓮苑

陽光街68巷161號6樓

3,100萬

含車位250萬

58.87坪

含車位12.60坪

61.6萬

14.19坪 6~6/8 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 皇甫京都蓮苑

台北市內湖區陽光街68巷159號6樓

2,300萬

含車位250萬

58.87坪

含車位坪數

39.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.19坪 6~6/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 皇甫京都蓮苑

陽光街68巷159號5樓

3,150萬

含車位250萬

58.87坪

含車位12.60坪

62.7萬

14.19坪 5~5/8 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市內湖區陽光街68巷158號2樓

1,800萬

30.15坪

59.7萬

9.92坪 2~2/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

台北市內湖區陽光街68巷154號

2,475萬

30.59坪

80.9萬

其他增建；

 12.57坪 1~1/5 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 陽光綠園道

陽光街68巷152弄8號3樓之1

2,600萬

含車位300萬

51.26坪

含車位12.18坪

58.9萬

8.08坪 3~3/7 12.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 陽光綠園道

台北市內湖區陽光街68巷152弄6號3樓之1

2,480萬

含車位250萬

45.08坪

含車位10.17坪

63.9萬

7.15坪 3~3/7 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 陽光綠園道

陽光街68巷152弄6號2樓之1

2,688萬

含車位250萬

45.09坪

含車位10.17坪

69.8萬

7.15坪 2~2/7 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 陽光綠園道

陽光街68巷152弄6號2樓

2,650萬

含車位300萬

53.06坪

含車位10.69坪

55.5萬

8.78坪 2~2/7 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 陽光綠園道

台北市內湖區陽光街68巷152弄6號2樓

2,850萬

含車位

53.06坪

含車位7.22坪

53.7萬

8.78坪 2~2/7 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市內湖區陽光街68巷151弄5號5樓

1,860萬

45.70坪

40.7萬

13.73坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

陽光街68巷102弄4號4樓

1,530萬

25.88坪

59.1萬

10.55坪 4~4/4 39.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：4房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11005 華廈 陽光四季

台北市內湖區陽光街61號5樓

3,620萬

含車位240萬

64.64坪

含車位11.32坪

63.4萬

10.18坪 5~5/8 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 陽光四季

台北市內湖區陽光街61號2樓

3,888萬

含車位

64.65坪

含車位坪數

60.1萬

陽台外推；

 10.18坪 2~2/8 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 陽光四季

台北市內湖區陽光街59號8樓

3,525萬

含車位

60.03坪

含車位坪數

58.7萬

8.24坪 8~8/8 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 群鎮寶邸

台北市內湖區陽光街57號4樓

2,475萬

含車位150萬

46.41坪

含車位坪數

53.3萬

其他增建；

 13.42坪 4~4/5 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市內湖區陽光街165號3樓

1,420萬

23.99坪

59.2萬

陽台外推；

 8.08坪 3~3/5 38.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市內湖區陽光街165號2樓

1,408萬

23.99坪

58.7萬

陽台外推；

 8.08坪 2~2/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

台北市內湖區陽光街163號3樓

1,375萬

30.82坪

44.6萬

10.32坪 3~3/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市內湖區陽光街163號2樓

1,250萬

30.82坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 10.32坪 2~2/5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市內湖區陽光街163號2樓

1,780萬

30.82坪

57.8萬

陽台外推；

 10.32坪 2~2/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

陽光街161巷7號2樓

1,638萬

31.16坪

52.6萬

9.20坪 2~2/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市內湖區陽光街161巷7號

1,870萬

31.16坪

60.0萬

9.20坪 1~1/5 38.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市內湖區陽光街161巷3號2樓

1,500萬

33.19坪

45.2萬

前陽台外推增鐵窗儲物室

 9.95坪 2~2/5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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