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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】F-5F號

2,760萬

含車位280萬

32.82坪

含車位12.36坪

121.3萬

3.95坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 新光濱湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷124號3樓

3,400萬

含車位

64.75坪

含車位11.39坪

52.5萬

五樓內縮部分增建另有未保存登記露台增建.陽臺外推；其他增建；

 12.16坪 3~5/7 38.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】G-3F號

4,261萬

含車位350萬

42.88坪

含車位12.36坪

128.2萬

5.89坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】E-3F號

2,570萬

20.65坪

124.4萬

3.99坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 康和大湖都會

台北市內湖區成功路四段168之1號

7,800萬

40.40坪

193.1萬

3.36坪 1~1/15 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】F-10F號

3,378萬

含車位290萬

35.69坪

含車位12.36坪

132.4萬

本戶含約定專用露台約:2.24坪

 4.50坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】G-12F號

4,388萬

含車位320萬

42.88坪

含車位12.36坪

133.3萬

5.89坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】C-7F號

3,500萬

含車位290萬

37.87坪

含車位12.36坪

125.9萬

4.92坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】F-6F號

2,532萬

20.45坪

123.8萬

3.95坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 碧湖君鄰

台北市內湖區成功路三段174巷30號

2,666萬

21.23坪

125.6萬

4.02坪 1~1/12 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 宏泰巨星

台北市內湖區成功路四段52號

1,330萬

61.66坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 1~1/16 34.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】B-11F號

4,665萬

含車位320萬

45.45坪

含車位12.36坪

131.3萬

6.39坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】E-8F號

2,650萬

20.65坪

128.3萬

3.99坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】B-8F號

4,628萬

含車位350萬

45.45坪

含車位12.36坪

129.3萬

6.39坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之22號4樓

1,500萬

含車位

18.77坪

含車位坪數

79.9萬

9.30坪 4~4/5 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 西湖園

內湖路二段103巷119弄52號7樓

2,282萬

36.69坪

62.2萬

4.56坪 7~8/14 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】C-5F號

3,573萬

含車位290萬

37.87坪

含車位12.36坪

128.7萬

4.92坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】A-3F號

2,874萬

含車位290萬

32.53坪

含車位12.36坪

128.1萬

3.89坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 陽光生活

台北市內湖區文德路210巷30弄102號4樓

3,250萬

含車位

49.31坪

含車位8.77坪

65.9萬

7.83坪 4~4/14 21.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之36號3樓

1,408萬

含車位150萬

14.10坪

含車位坪數

99.8萬

6.90坪 3~3/5 5.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心阿曼花園

台北市內湖區星雲街96號3樓

3,920萬

含車位250萬

55.47坪

含車位12.41坪

85.3萬

其他增建；

 10.10坪 3~3/14 20.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷59弄20號3樓

2,540萬

38.52坪

65.9萬

10.71坪 3~3/7 40.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路146號旁【碧湖海川】B-3F號

3,012萬

含車位200萬

36.26坪

含車位6.35坪

94.0萬

4.21坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 宏盛新象

台北市內湖區成功路四段30巷16號7樓

1,600萬

20.36坪

78.6萬

2.55坪 7~7/10 30.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 成功馥園

台北市內湖區成功路四段61巷22弄3號6樓

1,190萬

14.23坪

83.6萬

陽臺外推；

 3.52坪 6~6/9 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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