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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄5號5樓

1,800萬

35.68坪

50.5萬

12.24坪 5~5/5 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市內湖區陽光街68巷158號2樓

1,800萬

30.15坪

59.7萬

9.92坪 2~2/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市內湖區文德路66巷37號5樓

1,788萬

34.19坪

52.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 10.10坪 5~5/5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市內湖區陽光街163號2樓

1,780萬

30.82坪

57.8萬

陽台外推；

 10.32坪 2~2/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市內湖區文德路66巷69弄14號3樓

1,780萬

32.00坪

55.6萬

陽臺外推；

 8.06坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市內湖區陽光街92巷7弄3號4樓

1,760萬

25.66坪

68.6萬

陽臺外推；

 8.84坪 4~4/5 38.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

成功路三段129號2樓

1,758萬

21.81坪

80.6萬

6.72坪 2~2/5 44.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市內湖區陽光街92巷17號2樓

1,750萬

27.07坪

64.7萬

8.34坪 2~2/5 39.9年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區內湖路二段179巷3弄8號5樓

1,750萬

30.14坪

58.1萬

頂樓加蓋；

 10.01坪 5~5/5 42.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市內湖區文德路210巷30弄34號3樓

1,740萬

28.93坪

60.1萬

陽臺外推；

 7.67坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

文德路22巷16弄34號4樓

1,725萬

27.32坪

63.1萬

7.21坪 4~4/5 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

內湖路二段102巷3號

1,718萬

31.42坪

54.7萬

6.16坪 1~1/5 41.4年 1房(室)2廳0衛

(加蓋：4房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市內湖區成功路三段117號4樓

1,718萬

21.81坪

78.8萬

6.72坪 4~4/5 44.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

內湖路二段100號4樓

1,710萬

33.73坪

50.7萬

8.24坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

內湖路二段102巷3之1號1樓

1,700萬

20.01坪

85.0萬

4.01坪 1~1/5 42.6年 3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷12弄6號2樓

1,700萬

36.14坪

47.0萬

共有部分內湖區文德段二小段3130建號為停車用途，管委會決議由住戶抽籤繳納管理費停車使用

 12.08坪 2~2/5 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市內湖區文德路66巷69弄22號2樓

1,700萬

32.26坪

52.7萬

8.13坪 2~2/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷13弄15號5樓

1,700萬

39.17坪

43.4萬

12.38坪 5~5/5 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區陽光街92巷25弄9號2樓

1,700萬

32.91坪

51.7萬

12.19坪 2~2/4 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區陽光街92巷14弄8號3樓

1,700萬

24.18坪

70.3萬

陽台遮罩陽臺外推；其他增建；

 7.64坪 3~3/5 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區文德路210巷30弄88號5樓

1,700萬

28.42坪

59.8萬

陽臺外推；

 6.91坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

陽光街92巷18弄13號

1,680萬

19.90坪

84.4萬

5.95坪 1~1/5 41.3年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11001 公寓

台北市內湖區陽光街92巷7弄8號3樓

1,680萬

33.30坪

50.5萬

9.91坪 3~3/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市內湖區陽光街92巷2號2樓

1,680萬

27.52坪

61.1萬

8.86坪 2~2/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

陽光街92巷7弄32號3樓

1,673萬

31.74坪

52.7萬

10.50坪 3~3/4 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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