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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷12弄1號4樓

2,688萬

含車位

47.32坪

含車位坪數

56.8萬

13.82坪 4~4/7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 涵碧園

文德路273號5樓之1

3,550萬

含車位250萬

47.12坪

含車位10.45坪

90.0萬

7.50坪 5~5/14 16.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 群鎮寶邸

台北市內湖區陽光街57號4樓

2,475萬

含車位150萬

46.41坪

含車位坪數

53.3萬

其他增建；

 13.42坪 4~4/5 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 冠德雙星

文德路22巷44弄20號1樓

2,285萬

含車位150萬

46.22坪

含車位16.54坪

71.9萬

10.71坪 1~1/6 31.6年
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 朵邑

台北市內湖區文德路220巷49號6樓

2,880萬

含車位250萬

45.31坪

含車位坪數

63.6萬

8.74坪 6~6/10 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 朵邑

台北市內湖區文德路220巷47號6樓

2,808萬

含車位

45.31坪

含車位坪數

62.0萬

本案有一個使用權車位。

 8.74坪 6~6/10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 陽光綠園道

陽光街68巷152弄6號2樓之1

2,688萬

含車位250萬

45.09坪

含車位10.17坪

69.8萬

7.15坪 2~2/7 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 朵邑

陽光街6號2樓

2,638萬

含車位

45.08坪

含車位坪數

58.5萬

8.62坪 2~2/7 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 碧湖山水

內湖路二段179巷3弄17號7樓

2,580萬

含車位

44.99坪

含車位坪數

57.3萬

8.96坪 7~7/10 29.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】A1-4F號

3,730萬

含車位330萬

44.53坪

含車位11.65坪

103.4萬

6.56坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】A1-13F號

4,128萬

含車位330萬

44.53坪

含車位11.65坪

115.5萬

6.56坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】A1-14F號

4,163萬

含車位330萬

44.53坪

含車位11.65坪

116.6萬

6.56坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】A1-3F號

3,700萬

含車位330萬

44.53坪

含車位11.65坪

102.5萬

6.56坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 朵邑

台北市內湖區文德路220巷41號3樓

2,700萬

含車位250萬

44.44坪

含車位坪數

60.8萬

陽台外推；

 8.91坪 3~3/7 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】E-13F號

4,098萬

含車位300萬

44.24坪

含車位6.35坪

100.2萬

5.33坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 景中園

台北市內湖區文德路66巷69弄8號7樓

2,930萬

含車位

43.98坪

含車位坪數

66.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.28坪 7~7/7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 御湖雙璽

文德路66巷14弄22號16樓

2,475萬

含車位

43.91坪

含車位坪數

56.4萬

7.86坪 16~16/16 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 御湖世家

台北市內湖區內湖路二段300號7樓之3

2,900萬

含車位280萬

43.66坪

含車位坪數

66.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.77坪 7~7/7 32.5年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 朵邑

台北市內湖區文德路220巷45號2樓

2,708萬

含車位250萬

43.47坪

含車位坪數

62.3萬

8.62坪 2~2/7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 波綠露花園大廈

台北市內湖區文德路208巷50號地下

2,080萬

含車位250萬

43.01坪

含車位12.99坪

61.0萬

6.69坪 -1~-1/11 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 紫陽尊爵

文德路210巷30弄18號7樓

2,858萬

含車位200萬

42.99坪

含車位10.67坪

82.2萬

6.07坪 7~7/7 31.2年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈 御湖世家

台北市內湖區內湖路二段300號5樓之4

2,300萬

含車位200萬

42.78坪

含車位7.88坪

60.2萬

8.62坪 5~5/7 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】E-7F號

3,704萬

含車位320萬

42.05坪

含車位6.35坪

94.8萬

5.02坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】E-8F號

3,710萬

含車位320萬

42.05坪

含車位6.35坪

95.0萬

5.02坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】E-11F號

3,727萬

含車位350萬

42.05坪

含車位6.35坪

94.6萬

5.02坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 士林區 73.96萬 74.0萬
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4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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