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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷40弄12號2樓

2,510萬

39.10坪

64.2萬

12.89坪 2~2/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文德大廈

台北市內湖區文德路54號6樓

2,500萬

40.96坪

61.0萬

主臥拆除牆面陽臺外推；

 7.20坪 6~6/12 40.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】A-9F號

2,490萬

含車位285萬

30.12坪

含車位10.14坪

110.3萬

3.91坪 9~9/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 陽光碧湖

台北市內湖區陽光街126之1號4樓

2,488萬

含車位300萬

34.39坪

含車位9.64坪

88.4萬

陽臺外推；

 9.06坪 4~4/10 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】B-3F號

2,425萬

23.17坪

104.7萬

4.54坪 3~3/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-2F號

2,325萬

21.83坪

106.5萬

4.27坪 2~2/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-9F號

2,308萬

21.89坪

105.5萬

4.27坪 9~9/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

文德路22巷16弄22號

2,300萬

27.04坪

85.1萬

8.09坪 1~1/5 43.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】D-8F號

2,288萬

含車位260萬

29.30坪

含車位10.14坪

105.8萬

3.75坪 8~8/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-5F號

2,288萬

21.83坪

104.8萬

4.27坪 5~5/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 冠德雙星

文德路22巷44弄20號1樓

2,285萬

含車位150萬

46.22坪

含車位16.54坪

71.9萬

10.71坪 1~1/6 31.6年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-3F號

2,281萬

21.83坪

104.5萬

4.27坪 3~3/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區文德路66巷69弄30號5樓

2,280萬

47.53坪

48.0萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 14.28坪 5~5/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國礎湖水裔

台北市內湖區文德路210巷30弄6號5樓之3

2,280萬

含車位250萬

35.88坪

含車位12.51坪

86.8萬

陽臺外推；

 3.13坪 5~5/12 14.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-6F號

2,272萬

21.83坪

104.1萬

4.27坪 6~6/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-4F號

2,268萬

21.83坪

103.9萬

4.27坪 4~4/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

文德路101巷1弄11號4樓

2,238萬

35.54坪

63.0萬

9.61坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 冠德雙星

文德路22巷44弄18號2樓

2,180萬

含車位160萬

39.08坪

含車位16.54坪

89.6萬

8.36坪 2~2/6 32.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市內湖區陽光街68巷151弄5號3樓

2,160萬

45.70坪

47.3萬

陽臺外推；

 13.73坪 3~3/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】A-10F號

2,156萬

19.99坪

107.9萬

3.91坪 10~10/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 捷韻La Vie

台北市內湖區陽光街92巷25弄19號2樓之1

2,115萬

含車位180萬

24.32坪

含車位4.06坪

95.5萬

夾層；

 3.83坪 2~2/10 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】C1-14F號

2,100萬

17.04坪

123.3萬

3.43坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】C1-15F號

2,080萬

17.04坪

122.1萬

3.43坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 碧湖文森

台北市內湖區內湖路二段82號旁【碧湖文森】C1-13F號

2,080萬

17.04坪

122.1萬

3.43坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 波綠露花園大廈

文德路208巷52號地下

2,079萬

含車位250萬

41.52坪

含車位12.99坪

64.1萬

6.49坪 -1~-1/11 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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