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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 華廈 長耀豁達-達謙

台北市內湖區成功路三段76巷35號4樓

6,000萬

含車位800萬

114.71坪

含車位34.67坪

65.0萬

陽台外推；

 16.00坪 4~4/8 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 長耀豁達-達謙

台北市內湖區成功路三段76巷31號3樓

6,000萬

含車位

106.88坪

含車位27.63坪

56.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 15.54坪 3~3/8 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄81號4樓

5,971萬

含車位620萬

76.28坪

含車位16.01坪

88.8萬

9.22坪 4~4/25 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 樸山水澗

內湖路二段103巷34之6號2樓

5,950萬

含車位400萬

74.33坪

含車位15.58坪

94.5萬

11.73坪 2~2/5 6.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 碧湖天

文德路210巷30弄85號9樓

5,828萬

含車位300萬

68.40坪

含車位8.00坪

91.5萬

8.75坪 9~9/25 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 土地

文德段二小段70地號

5,825萬

-

7.9萬

740.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 波綠露

台北市內湖區文德路208巷48號12樓

5,788萬

含車位250萬

85.26坪

含車位10.89坪

74.5萬

其他增建；

 14.83坪 12~13/13 26.6年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 蓮園拾秀

台北市內湖區文德路208巷6弄20號9樓

5,660萬

含車位700萬

78.97坪

含車位22.30坪

87.5萬

13.49坪 9~9/13 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄85號4樓

5,518萬

含車位290萬

68.38坪

含車位8.00坪

86.6萬

8.75坪 4~4/25 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄85號4樓【碧湖天】A棟3號

5,518萬

含車位290萬

65.19坪

含車位8.02坪

91.4萬

8.75坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 蓮園拾秀

文德路208巷6弄20號7樓

5,500萬

含車位600萬

78.97坪

含車位22.30坪

86.5萬

13.49坪 7~7/13 14.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈/店面 歡樂頌

台北市內湖區文德路208巷8號

5,500萬

90.08坪

61.1萬

21.93坪 -1~1/10 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄81號7樓

5,418萬

含車位

68.29坪

含車位坪數

79.3萬

8.73坪 7~7/25 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/店面

文德路115號

5,400萬

54.12坪

99.8萬

16.52坪 1~2/5 33.6年
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市內湖區文德路115號2樓

5,400萬

54.12坪

99.8萬

其他增建；

 16.52坪 2~2/5 33.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

文德段二小段140地號

5,363萬

-

31.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 170.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 華固碧連天

台北市內湖區文德路73號3樓之2

5,150萬

含車位

77.23坪

含車位坪數

66.7萬

8.67坪 3~3/14 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 長虹凌雲

台北市內湖區文德路70號5樓

5,100萬

含車位

79.63坪

含車位14.85坪

64.1萬

8.54坪 5~5/17 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豁達-達仁

台北市內湖區成功路三段76巷38號5樓

4,668萬

含車位360萬

72.54坪

含車位15.02坪

74.9萬

13.76坪 5~5/11 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 文德苑-雙悅區

文德路226號4樓

4,650萬

含車位200萬

66.48坪

含車位14.79坪

86.1萬

12.45坪 4~4/8 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 馥美

文德路208巷68號7樓

4,638萬

含車位500萬

68.31坪

含車位17.62坪

81.6萬

11.43坪 7~7/10 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 華固碧連天

文德路73號2樓之2

4,580萬

含車位250萬

66.50坪

含車位10.72坪

77.6萬

8.15坪 2~2/14 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 涵碧園

文德路271號8樓之1

4,558萬

含車位250萬

64.37坪

含車位10.45坪

79.9萬

10.98坪 8~8/11 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 馥美

台北市內湖區文德路208巷68號9樓

4,500萬

含車位450萬

68.27坪

含車位17.73坪

80.1萬

11.39坪 9~9/10 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 長耀豁達-達禮

台北市內湖區成功路三段76巷29號7樓

4,450萬

含車位600萬

68.49坪

含車位25.47坪

89.5萬

8.59坪 7~8/9 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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