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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 華廈/套房 文德好境

陽光街161巷12之41號3樓

1,400萬

13.53坪

103.5萬

6.97坪 3~3/5 5.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之36號3樓

1,408萬

含車位150萬

14.10坪

含車位坪數

99.8萬

6.90坪 3~3/5 5.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 波綠露花園大廈

文德路208巷52號地下

2,079萬

含車位250萬

41.52坪

含車位12.99坪

64.1萬

6.49坪 -1~-1/11 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市內湖區文德路66巷69弄11號2樓

1,500萬

20.50坪

73.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.00坪 2~2/5 40.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之11號

1,345萬

含車位180萬

12.15坪

含車位坪數

110.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.89坪 1~1/5 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 碧湖琚

台北市內湖區內湖路二段179巷3弄1號13樓

4,150萬

含車位140萬

40.62坪

含車位2.29坪

104.6萬

當層露臺屬本戶約定專用但不計價

 5.37坪 13~13/13 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 米蘭TOP

文德路90巷34號3樓之6

1,950萬

含車位

30.19坪

含車位坪數

64.6萬

5.27坪 3~3/9 26.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈 愛時代

台北市內湖區文德路220巷35號6樓之2

2,750萬

含車位300萬

39.67坪

含車位13.27坪

92.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.09坪 6~6/9 17.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】A-4F號

2,550萬

24.56坪

103.8萬

本戶有一個車位，113年6月17日簽約，金額為285萬，未列入在本戶成交資訊

 4.80坪 4~4/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 一品碧湖

台北市內湖區內湖路二段187號

2,600萬

含車位

22.65坪

含車位7.29坪

114.8萬

車位編號04號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 1~1/7 19.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 樹語人

台北市內湖區文德路66巷14弄27號5樓

1,933萬

18.96坪

101.9萬

4.65坪 5~5/7 7.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 米蘭TOP

台北市內湖區文德路90巷34號3樓之2

1,800萬

18.43坪

97.7萬

夾層；其他增建；

 4.59坪 3~3/9 26.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】B-4F號

2,680萬

含車位265萬

33.31坪

含車位10.14坪

104.2萬

4.54坪 4~4/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】B-2F號

2,633萬

含車位250萬

33.15坪

含車位10.14坪

103.5萬

4.50坪 2~2/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】D-5F號

2,883萬

30.62坪

94.2萬

4.31坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-4F號

2,268萬

21.83坪

103.9萬

4.27坪 4~4/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-5F號

2,288萬

21.83坪

104.8萬

4.27坪 5~5/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-3F號

2,281萬

21.83坪

104.5萬

4.27坪 3~3/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 德孚昀品

台北市內湖區文德路22巷44弄130號【德孚昀品】C-2F號

2,325萬

21.83坪

106.5萬

4.27坪 2~2/11 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】B-12F號

3,313萬

含車位320萬

36.27坪

含車位6.35坪

100.0萬

4.21坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路146號旁【碧湖海川】B-5F號

3,028萬

含車位200萬

36.27坪

含車位6.35坪

94.5萬

4.21坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路146號旁【碧湖海川】B-3F號

3,012萬

含車位200萬

36.26坪

含車位6.35坪

94.0萬

4.21坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路146號旁【碧湖海川】B-7F號

3,096萬

含車位250萬

36.27坪

含車位6.35坪

95.1萬

4.21坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

內湖路二段102巷3之1號1樓

1,700萬

20.01坪

85.0萬

4.01坪 1~1/5 42.6年 3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 捷韻La Vie

台北市內湖區陽光街92巷25弄19號2樓之1

2,115萬

含車位180萬

24.32坪

含車位4.06坪

95.5萬

夾層；

 3.83坪 2~2/10 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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