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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 長虹凌雲

台北市內湖區文德路86號4樓

4,688萬

含車位600萬

92.01坪

含車位27.23坪

63.1萬

8.62坪 4~4/17 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之21號5樓

1,441萬

17.88坪

80.6萬

9.21坪 5~5/5 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄89號4樓

2,678萬

含車位270萬

39.07坪

含車位8.00坪

77.5萬

4.76坪 4~4/25 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄83號4樓

2,700萬

含車位255萬

39.07坪

含車位8.00坪

78.7萬

110.5.29受讓取得買賣總價新台幣3150萬元整

 4.76坪 4~4/25 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 新光碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄89號4樓【新光碧湖天】A棟6號

2,678萬

含車位270萬

37.53坪

含車位8.02坪

81.6萬

4.76坪 4~4/25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國礎湖水裔

台北市內湖區文德路210巷30弄6號7樓

1,528萬

含車位250萬

29.99坪

含車位12.53坪

73.2萬

2.39坪 7~7/12 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 碧湖畔

台北市內湖區內湖路二段103巷16號18樓

22,080萬

含車位580萬

182.22坪

含車位24.13坪

136.0萬

29.98坪 18~18/26 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 樹語人

台北市內湖區文德路66巷14弄23號3樓

2,388萬

含車位160萬

28.44坪

含車位1.88坪

83.9萬

6.53坪 3~3/7 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 樹語人

台北市內湖區文德路66巷14弄23號2樓

2,338萬

含車位

28.61坪

含車位1.88坪

81.7萬

6.57坪 2~2/7 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 碧湖畔

台北市內湖區內湖路二段103巷16號22樓

23,133萬

含車位870萬

194.24坪

含車位36.19坪

140.9萬

30.36坪 22~22/26 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之36號4樓

1,225萬

含車位130萬

14.10坪

含車位0.76坪

82.1萬

6.90坪 4~4/5 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之19號

1,450萬

含車位130萬

16.24坪

含車位0.76坪

85.3萬

7.99坪 1~1/5 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 捷韻La Vie

台北市內湖區陽光街92巷25弄19號8樓之2

1,328萬

含車位160萬

17.63坪

含車位4.06坪

86.1萬

陽台外推；夾層；

 2.65坪 8~8/10 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之20號4樓

1,439萬

17.88坪

80.5萬

9.21坪 4~4/5 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄87號10樓【碧湖天】A棟3號

4,188萬

含車位300萬

53.44坪

含車位8.02坪

85.6萬

7.06坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之23號2樓

2,570萬

含車位150萬

33.35坪

含車位0.76坪

74.3萬

16.79坪 2~2/5 1.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧湖畔

台北市內湖區內湖路二段103巷16號14樓

21,985萬

含車位960萬

194.28坪

含車位36.19坪

133.0萬

30.36坪 14~14/26 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 冠德雙星

文德路22巷44弄6號8樓

2,500萬

44.56坪

56.1萬

16.81坪 8~8/8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷22號

2,350萬

37.75坪

62.3萬

其他增建；

 10.31坪 1~1/7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新光碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄89號13樓【新光碧湖天】A棟6號

2,960萬

含車位280萬

37.53坪

含車位8.02坪

90.8萬

4.76坪 13~13/25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄87號13樓【碧湖天】A棟5號

4,339萬

含車位280萬

53.44坪

含車位8.02坪

89.4萬

7.06坪 13~13/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 愛時代

台北市內湖區文德路220巷35號8樓

2,256萬

含車位250萬

35.22坪

含車位10.02坪

79.6萬

4.77坪 8~8/9 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 新光碧湖天

台北市內湖區文德路210巷30弄89號20樓【新光碧湖天】A棟6號

3,230萬

含車位310萬

37.53坪

含車位8.02坪

98.9萬

4.76坪 20~20/25 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 文德好境

台北市內湖區陽光街101號2樓之5

2,295萬

27.97坪

82.1萬

14.15坪 2~2/3 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之30號4樓

1,006萬

12.42坪

81.0萬

6.40坪 4~4/5 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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