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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈/套房 文德好境

陽光街161巷12之27號

970萬

11.40坪

85.1萬

5.87坪 1~1/5 3.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈

台北市內湖區文德路40號2樓

2,280萬

34.05坪

67.0萬

後陽台外推增建

 6.82坪 2~2/7 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷40弄16號4樓

1,950萬

39.44坪

49.4萬

12.89坪 4~4/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 陽光生活

台北市內湖區文德路210巷30弄102號4樓之1

4,350萬

含車位

68.38坪

含車位坪數

63.6萬

陽台外推；

 11.12坪 4~4/14 19.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之18號4樓

1,500萬

17.88坪

83.9萬

9.21坪 4~4/5 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 捷韻La Vie

陽光街92巷25弄19號10樓之1

2,188萬

含車位200萬

22.78坪

含車位4.06坪

106.2萬

3.65坪 10~10/10 8.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 華廈 米蘭TOP

文德路90巷34號8樓

1,425萬

17.84坪

79.9萬

4.93坪 8~8/9 24.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷38弄12號5樓

2,800萬

41.97坪

66.7萬

陽台外推；含租約；

 16.31坪 5~5/7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 公園2001

台北市內湖區文德路100號5樓

1,600萬

19.79坪

80.9萬

夾層；

 4.23坪 5~5/10 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市內湖區文德路210巷30弄34號3樓

1,740萬

28.93坪

60.1萬

陽台外推；

 7.67坪 3~3/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之11號

1,050萬

含車位

12.15坪

含車位坪數

86.4萬

5.89坪 1~1/5 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】C-7F號

1,897萬

19.31坪

98.2萬

2.72坪 7~7/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】B-12F號

3,130萬

含車位200萬

36.27坪

含車位6.35坪

97.9萬

4.21坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄5號5樓

1,668萬

含車位

32.11坪

含車位坪數

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 11.01坪 5~5/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】F-10F號

1,700萬

17.43坪

97.6萬

2.45坪 10~10/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】C-11F號

1,893萬

19.31坪

98.0萬

2.72坪 11~11/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】C-10F號

2,106萬

含車位200萬

25.66坪

含車位6.35坪

98.7萬

2.72坪 10~10/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】E-10F號

3,337萬

35.70坪

93.5萬

5.02坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之29號

932萬

11.40坪

81.8萬

5.87坪 1~1/5 3.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】D-11F號

3,347萬

含車位320萬

36.98坪

含車位6.35坪

98.8萬

4.31坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】E-11F號

3,727萬

含車位350萬

42.05坪

含車位6.35坪

94.6萬

5.02坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】F-9F號

1,695萬

17.43坪

97.3萬

2.45坪 9~9/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】F-12F號

1,724萬

17.43坪

98.9萬

2.45坪 12~12/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】F-11F號

1,724萬

17.43坪

98.9萬

2.45坪 11~11/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】C-12F號

1,927萬

19.31坪

99.8萬

2.72坪 12~12/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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