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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

敦化南路一段270巷36號4樓

2,900萬

29.87坪

97.1萬

12.93坪 4~4/4 49.5年 6房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

台北市大安區敦化南路一段270巷18號2樓

3,600萬

39.33坪

91.5萬

13.99坪 2~2/4 48.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區敦化南路一段238巷9號

6,800萬

32.53坪

209.1萬

地下室及一樓空地增建其他增建；

 8.50坪 1~1/5 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號7樓之6

1,565萬

14.58坪

107.3萬

2.26坪 7~7/12 48.3年
資料來源：永慶房屋
10903 大樓/辦公 復旦立體大樓

敦化南路一段192號7樓之4

4,500萬

52.58坪

85.6萬

5.02坪 7~8/14 41.6年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 復旦立體大樓

敦化南路一段192號2樓之5

3,850萬

35.37坪

108.8萬

3.07坪 2~2/14 45.7年
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市大安區敦化南路一段190巷33號2樓

2,580萬

34.78坪

74.2萬

15.81坪 2~2/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

敦化南路一段190巷29號3樓

3,420萬

30.74坪

111.3萬

11.95坪 3~3/4 57.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓/套房

台北市大安區敦化南路一段190巷23號2樓

750萬

7.15坪

105.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 2~2/4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區敦化南路一段190巷23號

6,430萬

28.58坪

225.0萬

11.95坪 1~1/4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公

敦化南路一段190巷19號2樓

3,420萬

28.58坪

119.7萬

11.95坪 2~2/4 56.8年
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市大安區敦化南路一段160巷6號2樓

2,200萬

32.18坪

68.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 11.57坪 2~2/4 58.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市大安區敦化南路一段160巷64號4樓

3,920萬

46.85坪

83.7萬

18.15坪 4~4/4 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市大安區敦化南路一段160巷62號3樓

3,900萬

45.81坪

85.1萬

陽台外推；

 18.53坪 3~3/4 0.0年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市大安區敦化南路一段160巷60號2樓

3,600萬

46.83坪

76.9萬

陽台外推;

 15.96坪 2~2/4 52.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區敦化南路一段160巷58號3樓

4,600萬

46.83坪

98.2萬

16.41坪 3~3/4 55.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

敦化南路一段160巷47號3樓

3,268萬

28.69坪

113.9萬

11.04坪 3~3/4 56.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

敦化南路一段160巷43號3樓

3,300萬

28.69坪

115.0萬

11.04坪 3~3/4 56.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市大安區敦化南路一段160巷43號2樓

2,450萬

31.12坪

78.7萬

11.04坪 2~2/4 55.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

敦化南路一段160巷34號2樓

3,500萬

37.28坪

93.9萬

15.65坪 2~2/4 58.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市大安區敦化南路一段160巷10號3樓

5,787萬

74.57坪

77.6萬

1179建號：3房2廳1衛，1180建號：3房2廳1衛並有增建

 30.55坪 3~3/4 0.0年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 三普安和大樓

復興南路一段90號9樓之4

3,768萬

45.59坪

82.6萬

3.70坪 9~9/16 41.0年
資料來源：永慶房屋
11012 公寓/辦公

台北市大安區復興南路一段79巷37號4樓

3,258萬

46.12坪

70.6萬

陽臺外推；其他增建；

 9.55坪 4~4/6 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區復興南路一段79巷29號2樓

2,000萬

29.61坪

67.6萬

其他增建；

 6.37坪 2~2/5 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 三普安和大樓

復興南路一段76號7樓之2

4,688萬

含車位400萬

63.81坪

含車位13.12坪

84.6萬

5.17坪 7~7/16 42.3年
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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