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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 正義國宅

忠孝東路三段194號4樓之2

3,038萬

32.59坪

93.2萬

5.92坪 4~4/14 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓/其他

台北市大安區忠孝東路三段251巷1弄3之1號

2,800萬

33.72坪

83.0萬

10.66坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 正義國宅

忠孝東路三段194號2樓

2,750萬

33.45坪

82.2萬

6.06坪 2~2/14 34.0年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 景園大樓

台北市大安區復興南路一段135巷15號5樓之3

4,950萬

51.88坪

95.4萬

陽台外推；

 7.54坪 5~5/12 48.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷1弄6之2號

2,270萬

43.11坪

52.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 3~3/6 50.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 光武大樓

台北市大安區敦化南路一段188號3樓

5,000萬

44.78坪

111.7萬

5.83坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 仁愛哈佛

忠孝東路三段248巷51弄2之1號6樓

2,000萬

26.06坪

76.7萬

5.18坪 6~6/6 25.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓 正義東村

忠孝東路三段248巷13弄12號5樓

2,380萬

32.05坪

74.3萬

8.66坪 5~5/5 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 土地

懷生段二小段66-2地號

147萬

-

21.1萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷11之2號7樓

2,780萬

34.32坪

81.0萬

陽台外推；

 7.83坪 7~7/7 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 隆樺大廈

台北市大安區大安路一段2號6樓

1,200萬

14.75坪

81.3萬

陽台外推；

 2.53坪 6~6/7 41.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 忠孝BR5

忠孝東路三段248巷19弄50號4樓之1

2,508萬

含車位250萬

28.01坪

含車位6.07坪

102.9萬

4.05坪 4~4/7 8.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 萬林大廈

台北市大安區忠孝東路四段59號10樓之6

3,800萬

40.95坪

92.8萬

4.28坪 10~10/12 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段234號13樓之1

718萬

9.55坪

75.2萬

陽台外推；

 1.71坪 13~13/14 34.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段276巷10號5樓

2,850萬

37.29坪

76.4萬

9.89坪 5~5/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

安東街16巷18弄2號4樓

2,200萬

31.34坪

70.2萬

9.45坪 4~4/4 50.6年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/套房 BR4

台北市大安區復興南路一段175號旁【BR4】A15號

2,558萬

含車位290萬

17.09坪

含車位3.48坪

166.7萬

1.33坪 9~9/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 爵士大廈

復興南路一段107巷5弄17號3樓

3,020萬

34.58坪

87.3萬

7.83坪 3~3/7 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 萬象大樓

台北市大安區安東街45號7樓之6

1,100萬

15.91坪

69.1萬

陽台外推；

 2.07坪 7~7/11 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 世青禮蘭

台北市中山區復興南路一段42號2樓之1

2,650萬

33.94坪

78.1萬

3.23坪 2~2/12 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

復興段一小段559地號

7萬

- --萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市大安區市民大道四段64號5樓之3

1,688萬

21.10坪

80.0萬

5.23坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 嘉華大廈

台北市大安區大安路一段19巷14號6樓

3,038萬

36.52坪

83.2萬

土地法34-1出售案件陽台外推；

 8.42坪 6~6/7 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 愛貴園

大安路一段106巷16號7樓之2

10,388萬

含車位500萬

91.29坪

含車位11.54坪

124.0萬

15.04坪 7~7/7 37.4年 3房(室)2廳2.5衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11004 大樓 仁愛大廈

台北市大安區仁愛路四段37之46號

4,230萬

41.06坪

103.0萬

陽台外推；

 5.60坪 4~4/12 49.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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