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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 正義國宅

建國南路一段175巷35號3樓

2,838萬

33.01坪

86.0萬

6.13坪 3~3/14 36.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市大安區忠孝東路三段251巷5弄1之2號

1,721萬

32.95坪

52.2萬

衛浴設備1.5套親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 3~3/4 54.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市大安區安東街40巷45號4樓

2,900萬

32.73坪

88.6萬

頂樓加蓋；

 8.24坪 4~4/4 48.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市大安區安東街40巷9號5樓

3,000萬

32.62坪

92.0萬

花台客廳陽台外推陽台外推；其他增建；

 6.05坪 5~5/7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 正義國宅

忠孝東路三段192號13樓之1

2,880萬

32.43坪

88.8萬

5.92坪 13~13/14 36.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市大安區忠孝東路三段251巷4弄5號

3,050萬

32.35坪

94.3萬

其他增建；

 11.50坪 1~1/4 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 大安樁萱

台北市大安區大安路一段84巷5號9樓

2,474萬

含車位

31.47坪

含車位7.91坪

78.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 9~9/9 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市松山區復興南路一段47巷12號

3,450萬

31.33坪

110.1萬

11.27坪 1~1/4 54.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

大安路一段31巷7號3樓

2,900萬

30.54坪

95.0萬

13.16坪 3~3/4 57.2年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市大安區復興南路一段79巷29號2樓

2,000萬

29.61坪

67.6萬

其他增建；

 6.37坪 2~2/5 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A6-17F號

6,017萬

29.55坪

203.7萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.57坪 17~17/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A6-22F號

6,368萬

29.55坪

215.5萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.57坪 22~22/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 怡賓大廈

台北市大安區復興南路一段107巷5弄16號5樓

1,350萬

29.46坪

45.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.56坪 5~5/6 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】J號

3,687萬

含車位385萬

29.10坪

含車位7.45坪

152.5萬

3.66坪 6~6/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市大安區忠孝東路三段237巷10號2樓

2,638萬

28.92坪

91.2萬

11.95坪 2~2/4 50.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市大安區忠孝東路三段237巷16號2樓

2,720萬

28.92坪

94.1萬

11.80坪 2~2/4 51.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市大安區大安路一段31巷6號

2,060萬

28.92坪

71.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 13.39坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區大安路一段31巷15號2樓

2,660萬

28.70坪

92.7萬

陽台外推；其他增建；

 12.93坪 2~2/4 57.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 頂好花園大廈

台北市大安區復興南路一段137號7樓之2

3,200萬

28.57坪

112.0萬

2.26坪 7~7/16 34.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 忠孝BR5

忠孝東路三段248巷19弄50號5樓

2,700萬

含車位250萬

28.28坪

含車位6.07坪

110.3萬

4.11坪 5~5/7 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/辦公 金品大樓

復興南路一段57號10樓

2,788萬

28.01坪

99.5萬

2.80坪 10~10/12 38.1年
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 晶采大廈

台北市大安區大安路一段16巷13號9樓

3,380萬

27.93坪

121.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.00坪 9~9/9 23.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 園周綠

市民大道三段208號6樓之1

2,598萬

含車位200萬

27.41坪

含車位3.40坪

99.9萬

4.40坪 6~6/7 12.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 園周綠

市民大道三段208號5樓之1

2,708萬

含車位200萬

27.41坪

含車位3.40坪

104.5萬

4.40坪 5~5/7 13.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 華廈 怡賓大廈

台北市大安區復興南路一段107巷5弄10之1號

3,070萬

27.36坪

112.2萬

其他增建；

 6.52坪 1~1/6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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