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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 可愛家苑

台北市大安區復興南路一段107巷17號4樓之1

3,760萬

40.99坪

91.7萬

其他增建；

 7.81坪 4~4/7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 香江大廈

敦化南路一段190巷49號6樓

3,500萬

40.97坪

85.4萬

9.21坪 6~6/7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 萬林大廈

忠孝東路四段59號5樓之6

4,100萬

40.95坪

100.1萬

4.28坪 5~5/12 46.3年
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/辦公 景德名門

台北市大安區復興南路一段245號12樓

1,929萬

40.53坪

47.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.59坪 12~12/15 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A6-19F號

6,550萬

含車位390萬

40.44坪

含車位10.89坪

208.5萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.57坪 19~19/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 富邦藝庭

台北市大安區義村里仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A6-18F號

6,446萬

含車位370萬

40.44坪

含車位10.89坪

205.7萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.57坪 18~18/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A6-21F號

6,665萬

含車位350萬

40.44坪

含車位10.89坪

213.7萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.57坪 21~21/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富邦藝庭

台北市大安區仁愛路三段143巷【富邦藝庭】A6-24F號

6,880萬

含車位360萬

40.44坪

含車位10.89坪

220.7萬

全案皆含裝潢是標準配備交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.57坪 24~24/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 可愛家苑

復興南路一段107巷11號5樓

4,250萬

40.36坪

105.3萬

7.72坪 5~5/7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 萬林大廈

忠孝東路四段59號8樓之4

4,280萬

39.84坪

107.4萬

4.07坪 8~8/12 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

市民大道四段58號3樓

2,950萬

39.56坪

74.6萬

12.00坪 3~3/4 52.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 復興大廈

台北市大安區仁愛路四段71巷28號4樓

4,200萬

39.52坪

106.3萬

陽台外推；

 8.32坪 4~4/6 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 隨園大廈

台北市大安區大安路一段52巷7號4樓

1,600萬

38.80坪

41.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.03坪 4~4/7 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷6弄3號3樓

3,720萬

38.74坪

96.0萬

陽台外推；

 10.02坪 3~3/7 49.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】G號

5,117萬

含車位410萬

38.70坪

含車位7.32坪

150.0萬

5.19坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 友寧中榮

復興南路一段45號9樓之1

3,628萬

38.55坪

94.1萬

3.80坪 9~9/12 40.5年
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

大安路一段19巷6號3樓

3,630萬

38.51坪

94.3萬

7.84坪 3~3/7 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 樺園大廈

台北市大安區復興南路一段107巷5弄25號5樓之2

3,550萬

38.31坪

92.7萬

7.55坪 5~5/7 41.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 蘭芳

台北市大安區復興南路一段219巷28號5樓

4,500萬

38.29坪

117.5萬

7.60坪 5~5/7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷11號3樓

3,250萬

38.23坪

85.0萬

其他增建：陽台。其他增建；

 9.80坪 3~3/7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 三普安和大樓

台北市大安區復興南路一段76號14樓之6

2,875萬

38.21坪

75.2萬

土地售價24451875元 建物售價4298125元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 2.94坪 14~14/16 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 隨園大廈

大安路一段52巷5號5樓

4,270萬

38.18坪

111.8萬

8.04坪 5~5/7 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷17之2號3樓

2,828萬

38.14坪

74.2萬

9.38坪 3~3/7 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段224號9樓之1

3,300萬

38.03坪

86.8萬

陽台外推；

 6.83坪 9~9/14 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 春暉金龍(後棟)

台北市大安區復興南路一段129號16樓之2

3,700萬

37.97坪

97.5萬

2.60坪 16~16/17 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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