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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈 正義東村

忠孝東路三段248巷11號

4,380萬

38.23坪

114.6萬

9.79坪 1~1/7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄16號

1,875萬

35.60坪

52.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 1~1/7 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄18號6樓

3,060萬

35.60坪

86.0萬

9.66坪 6~6/7 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄22號

4,260萬

35.60坪

119.7萬

9.66坪 1~1/7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南陽大樓

台北市大安區復興南路一段135巷9號7樓

5,750萬

含車位

53.64坪

含車位坪數

107.2萬

後陽台增建

 9.63坪 7~7/11 53.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄11號2樓

2,162萬

36.42坪

59.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.52坪 2~2/7 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 明裕

仁愛路三段123巷3弄8號4樓

5,225萬

49.45坪

105.7萬

9.47坪 4~4/7 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 明裕

台北市大安區仁愛路三段123巷3弄8號

5,680萬

49.45坪

114.9萬

其他增建；

 9.47坪 1~1/7 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 園周綠

市民大道三段208號7樓

5,400萬

含車位500萬

57.61坪

含車位5.99坪

94.9萬

9.42坪 7~7/7 10.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷17之2號3樓

2,828萬

38.14坪

74.2萬

9.38坪 3~3/7 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄9號7樓

1,405萬

35.60坪

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.34坪 7~7/7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市大安區仁愛路三段123巷9弄10號4樓

1,998萬

46.12坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 4~4/7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台北市大安區大安路一段31巷27號2樓

3,663萬

46.48坪

78.8萬

陽台外推;其他增建;含租約;

 9.28坪 2~2/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 美佳大廈

台北市大安區大安路一段83巷4號2樓

3,450萬

40.77坪

84.6萬

9.25坪 2~2/6 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 林園大廈

台北市大安區仁愛路四段29之1號6樓

7,300萬

74.85坪

97.5萬

9.23坪 6~6/12 47.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 林園大廈

台北市大安區仁愛路四段29之1號7樓

3,000萬

74.85坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.22坪 7~7/12 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 香江大廈

敦化南路一段190巷49號6樓

3,500萬

40.97坪

85.4萬

9.21坪 6~6/7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 大安鼎好

復興南路一段107巷5弄1號13樓

10,480萬

含車位800萬

84.54坪

含車位18.81坪

147.3萬

9.14坪 13~13/15 6.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 愛福園

台北市大安區仁愛路四段27巷28弄1號6樓

5,288萬

含車位300萬

57.18坪

含車位12.03坪

110.5萬

陽台外推；其他增建；

 9.09坪 6~6/7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 萬象大樓

復興南路一段126巷1號9樓之2

4,209萬

67.49坪

62.4萬

9.00坪 9~9/11 40.3年 7房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 可愛家苑

台北市大安區復興南路一段107巷7號6樓

3,835萬

47.66坪

80.5萬

8.99坪 6~6/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 可愛家苑

台北市大安區復興南路一段107巷7號2樓

4,500萬

50.41坪

89.3萬

8.99坪 2~2/7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大安鼎好

復興南路一段107巷5弄7號14樓

9,400萬

含車位400萬

76.22坪

含車位9.40坪

134.7萬

8.97坪 14~14/15 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 聯大皇佳大廈

大安路一段59號6樓

4,120萬

37.06坪

111.2萬

8.90坪 6~6/7 46.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 聯大皇佳大廈

台北市大安區大安路一段59號2樓

3,700萬

35.86坪

103.2萬

8.90坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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