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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 仁愛大廈

台北市大安區仁愛路四段37之37號

3,600萬

38.99坪

92.3萬

5.29坪 3~3/12 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 金生大樓

台北市中山區南京東路三段197號2樓

3,000萬

30.99坪

96.8萬

其他增建；

 4.65坪 2~2/7 48.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷6弄20號3樓

4,420萬

53.06坪

83.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 12.14坪 3~3/7 48.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中山區合江街17巷7號

4,200萬

49.27坪

85.2萬

建築物含有:平台外推

 17.09坪 1~1/4 48.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷6弄6號6樓

584萬

16.76坪

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.28坪 6~6/7 48.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中山區遼寧街138巷25號4樓

810萬

17.28坪

46.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.52坪 4~4/4 48.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號11樓之5

6,300萬

56.22坪

112.1萬

8.41坪 11~11/12 47.9年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷6弄9號

3,800萬

34.82坪

109.1萬

9.94坪 1~1/7 47.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市中山區八德路二段312巷35號

2,188萬

31.04坪

70.5萬

含增建或未登記建物。

 10.21坪 1~1/4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市中山區遼寧街105巷19號2樓

1,650萬

25.26坪

65.3萬

7.68坪 2~2/4 47.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/店面 香檳大廈

忠孝東路四段67之2號

6,950萬

77.53坪

89.6萬

9.35坪 3~3/12 47.7年
資料來源：永慶房屋
11002 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷6弄9號7樓

3,600萬

38.78坪

92.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.94坪 7~7/7 47.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 林園大廈

台北市大安區仁愛路四段29之1號6樓

7,300萬

74.85坪

97.5萬

9.23坪 6~6/12 47.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷6弄9號7樓

3,020萬

34.82坪

86.7萬

9.94坪 7~7/7 47.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號9樓之1

5,888萬

58.17坪

101.2萬

8.32坪 9~10/12 47.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 白金漢宮

南京東路三段269巷6號3樓之6

2,950萬

36.53坪

80.8萬

7.48坪 3~3/7 47.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 忠孝大廈AB座

台北市大安區忠孝東路三段261號7樓

2,000萬

46.99坪

42.6萬

本案僅限建物買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 7~7/10 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 鳳凰大廈(敦化南路)

台北市大安區敦化南路一段200號12樓之1

3,550萬

40.05坪

88.7萬

6.03坪 12~12/12 47.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市松山區慶城街16巷6號5樓之1

3,350萬

31.57坪

106.1萬

6.46坪 5~5/7 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

南京東路三段303巷8弄9號7樓

4,720萬

42.15坪

112.0萬

9.33坪 7~7/7 47.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 華廈/辦公 忠孝大廈AB座

台北市大安區忠孝東路三段259號3樓

4,680萬

51.47坪

90.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.78坪 3~3/10 47.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台北市大安區忠孝東路三段251巷11弄1號2樓

2,500萬

33.72坪

74.1萬

12.18坪 2~2/4 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市中山區南京東路三段109巷12號2樓

700萬

16.76坪

41.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.27坪 2~2/4 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市松山區敦化北路4巷25弄3號

600萬

10.85坪

55.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.07坪 1~1/4 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 忠信大樓

台北市中山區復興北路48號4樓

7,650萬

101.43坪

75.4萬

本案為共有人間持分產權買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.48坪 4~4/11 47.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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