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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 向陽大廈

台北市大安區敦化南路一段236巷31號6樓

6,210萬

65.78坪

94.4萬

其他增建:陽台加窗之增建物其他增建；

 14.22坪 6~6/7 46.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 向陽大廈

台北市大安區敦化南路一段236巷29號3樓

5,950萬

69.20坪

86.0萬

14.38坪 3~3/7 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 怡園

台北市大安區敦化南路一段236巷19號5樓

7,857萬

78.57坪

100.0萬

12.28坪 5~5/10 54.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 敦裕大廈

敦化南路一段236巷16號4樓

5,250萬

48.21坪

108.9萬

10.66坪 4~4/7 50.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 敦裕大廈

敦化南路一段236巷16號2樓之1

5,200萬

52.50坪

99.0萬

12.19坪 2~2/7 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/店面

敦化南路一段236巷13號

7,768萬

35.64坪

218.0萬

3.91坪 1~1/14 46.0年
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 復華大廈

敦化南路一段236巷10號4樓之2

5,500萬

56.06坪

98.1萬

20.70坪 4~4/6 56.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 復華大廈

台北市大安區敦化南路一段236巷10號4樓

6,069萬

56.06坪

108.3萬

18.64坪 4~4/6 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

台北市大安區敦化南路一段214號

6,880萬

43.90坪

156.7萬

4.85坪 -1~1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號9樓之2

1,620萬

13.58坪

119.3萬

2.14坪 9~9/12 48.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/辦公 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號7樓之6

1,565萬

14.58坪

107.3萬

2.26坪 7~7/12 48.3年
資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號5樓之4

1,540萬

13.58坪

113.4萬

2.14坪 5~5/12 50.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓/套房 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號5樓之2

1,700萬

13.61坪

124.9萬

2.11坪 5~5/12 48.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 鳳凰大廈(敦化南路)

台北市大安區敦化南路一段200號5樓之17

738萬

6.80坪

108.5萬

陽台外推；

 0.97坪 6~6/12 48.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號11樓之5

6,300萬

56.22坪

112.1萬

8.41坪 11~11/12 47.9年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號11樓之1

2,375萬

20.65坪

115.0萬

3.18坪 11~11/12 49.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 復旦立體大樓

敦化南路一段192號2樓之5

3,850萬

35.37坪

108.8萬

3.07坪 2~2/14 45.7年
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 香江大廈

敦化南路一段190巷49號6樓

3,500萬

40.97坪

85.4萬

9.21坪 6~6/7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 忠孝美美大廈

台北市大安區敦化南路一段190巷45號2樓

4,580萬

54.85坪

83.5萬

11.01坪 2~2/7 46.9年 8房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 忠孝美美大廈

敦化南路一段190巷43號2樓

4,622萬

61.63坪

75.0萬

12.37坪 2~2/7 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 金城華廈

敦化南路一段190巷38號5樓之3

1,968萬

20.95坪

93.9萬

2.60坪 5~5/7 37.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 公寓

台北市大安區敦化南路一段190巷33號2樓

2,580萬

34.78坪

74.2萬

15.81坪 2~2/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

敦化南路一段190巷29號3樓

3,420萬

30.74坪

111.3萬

11.95坪 3~3/4 57.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 太平洋大廈

台北市大安區敦化南路一段190巷24號6樓

5,550萬

61.63坪

90.1萬

其他增建；

 13.73坪 6~6/8 53.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 太平洋大廈

敦化南路一段190巷24號5樓

5,518萬

含車位

61.97坪

含車位坪數

89.0萬

13.73坪 5~5/8 55.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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