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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/店面

台北市大安區復興南路一段107巷47號

3,666萬

22.42坪

163.6萬

3建築物含有：平台

 4.63坪 1~1/7 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 香檳華廈

復興南路一段107巷45之1號5樓

3,643萬

42.26坪

86.2萬

7.94坪 5~5/7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈/店面

台北市大安區復興南路一段107巷37號

4,200萬

23.27坪

180.5萬

其他增建；

 4.71坪 1~1/7 39.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 復南公寓

復興南路一段107巷12號2樓

5,488萬

含車位500萬

60.94坪

含車位9.66坪

97.3萬

20.80坪 2~2/4 58.1年 4房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/套房 頂好大廈

復興南路一段103號7樓之3

1,488萬

15.82坪

94.1萬

1.45坪 7~7/12 45.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 正義國宅

台北市大安區建國南路一段175巷5號8樓之1

680萬

含車位

16.85坪

含車位坪數

40.4萬

車位依社區停車管理辦法申請使用，無固定車位及樓層

 3.07坪 8~8/14 36.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 正義國宅

建國南路一段175巷35號3樓

2,838萬

33.01坪

86.0萬

6.13坪 3~3/14 36.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 頂好名店城(店舖)

台北市大安區忠孝東路四段97號3樓之50

538萬

7.59坪

70.9萬

陽台外推；

 0.62坪 3~3/15 35.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房

台北市大安區忠孝東路四段77號

1,600萬

12.49坪

128.1萬

房屋為醫院

 2.06坪 -1~11/11 50.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 香苑大廈

台北市大安區忠孝東路四段76號7樓之7

1,455萬

14.55坪

100.0萬

1.64坪 7~7/12 47.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 香檳大廈

忠孝東路四段73之19號

4,630萬

41.89坪

110.5萬

5.47坪 7~7/12 53.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 香檳大廈

忠孝東路四段67之6號7樓之2

1,050萬

7.48坪

140.4萬

0.92坪 7~7/12 53.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 彩虹園

台北市大安區忠孝東路四段60號12樓之2

3,600萬

41.55坪

86.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.90坪 12~12/12 48.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 萬林大廈

台北市大安區忠孝東路四段59號8樓之6

1,800萬

25.59坪

70.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.07坪 8~8/12 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 萬林大廈

忠孝東路四段59號8樓之4

4,280萬

39.84坪

107.4萬

4.07坪 8~8/12 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 萬林大廈

忠孝東路四段59號7樓之2

2,400萬

25.21坪

95.2萬

2.59坪 7~7/12 46.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號7樓之9

1,090萬

8.06坪

135.3萬

1.20坪 7~7/12 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 水仙大廈

忠孝東路四段49巷4弄16號4樓之2

975萬

8.06坪

121.0萬

1.06坪 4~4/12 47.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號3樓之9

1,400萬

12.91坪

108.4萬

1.83坪 3~3/12 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號11樓之7

1,708萬

13.64坪

125.2萬

其他增建；

 2.10坪 11~11/12 47.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號11樓之10

980萬

8.06坪

121.6萬

建築物含有：凸窗增建

 1.14坪 11~11/12 47.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 東方大廈

台北市大安區忠孝東路四段2號4樓之4

2,035萬

19.76坪

103.0萬

1.79坪 4~4/12 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 忠孝頂好大廈

忠孝東路四段15號11樓之2

1,028萬

9.70坪

106.0萬

0.73坪 11~11/12 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號9樓之3

1,500萬

13.54坪

110.8萬

陽台外推；

 1.51坪 9~9/12 48.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 漢宮大廈

忠孝東路四段112號9樓之2

1,515萬

13.79坪

109.9萬

1.52坪 9~9/12 48.0年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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