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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 春暉金龍(後棟)

台北市大安區復興南路一段129號5樓之3、4

6,900萬

含車位400萬

70.01坪

含車位9.23坪

106.9萬

其他增建；

 5.18坪 5~5/17 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 向陽大廈

台北市大安區敦化南路一段236巷29號3樓

5,950萬

69.20坪

86.0萬

14.38坪 3~3/7 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

大安路一段83巷9號5樓

6,398萬

68.89坪

92.9萬

15.82坪 5~5/7 54.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 仁愛御品

台北市大安區忠孝東路四段26巷86號3樓

7,350萬

含車位

68.06坪

含車位10.12坪

108.0萬

7.11坪 3~3/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 萬象大樓

復興南路一段126巷1號9樓之2

4,209萬

67.49坪

62.4萬

9.00坪 9~9/11 40.3年 7房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 美富

台北市大安區仁愛路四段27巷5號5樓

2,620萬

67.19坪

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 14.43坪 5~5/7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 愛群大廈

台北市大安區忠孝東路四段126之10號

4,000萬

66.72坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.43坪 10~10/12 51.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 美好大廈

台北市大安區復興南路一段219巷23號6樓

6,335萬

66.00坪

96.0萬

陽台外推；

 12.89坪 6~6/7 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 向陽大廈

台北市大安區敦化南路一段236巷31號6樓

6,210萬

65.78坪

94.4萬

其他增建:陽台加窗之增建物

 14.22坪 6~6/7 46.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 鴻霖大樓

台北市大安區仁愛路四段25號地下室

2,488萬

65.37坪

38.1萬

5.73坪 -1~-1/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 愛群大廈

台北市大安區忠孝東路四段126之16號

6,850萬

65.20坪

105.1萬

露台外推

 7.27坪 4~4/12 52.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 愛群大廈

台北市大安區忠孝東路四段126之16號

6,850萬

65.20坪

105.1萬

7.27坪 4~4/12 52.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 富寧大廈

台北市大安區敦化南路一段252巷36號4樓

4,480萬

含車位

65.18坪

含車位9.75坪

68.7萬

受債權債務關係影響或債務抵償;

 9.92坪 4~4/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 美滿家齊大廈

台北市大安區復興南路一段219巷15號2樓

6,960萬

65.18坪

106.8萬

12.29坪 2~2/7 44.4年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 愛群大廈

忠孝東路四段120之18號

6,688萬

64.28坪

104.0萬

7.12坪 6~6/12 52.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 三普安和大樓

復興南路一段82號15樓之2

4,856萬

含車位400萬

63.83坪

含車位13.12坪

87.9萬

5.17坪 15~15/16 38.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈

台北市大安區大安路一段95號5樓

5,520萬

含車位

63.72坪

含車位坪數

86.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.71坪 5~5/6 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 南陽大樓

台北市大安區復興南路一段135巷5號5樓

5,550萬

63.09坪

88.0萬

陽台外推;

 12.94坪 5~5/11 0.0年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 南陽大樓

台北市大安區復興南路一段135巷5號2樓

2,300萬

63.09坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.26坪 2~2/11 52.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 春暉金龍(後棟)

台北市大安區復興南路一段129號7樓之3、4

6,307萬

62.45坪

101.0萬

4.10坪 7~7/17 42.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 新寧大廈

台北市大安區大安路一段80號6樓

6,100萬

62.35坪

97.8萬

9.98坪 6~6/7 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市大安區大安路一段117號5樓

6,888萬

62.15坪

110.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.40坪 5~5/7 46.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 太平洋大廈

八德路三段2之1號

5,600萬

含車位50萬

62.07坪

含車位0.44坪

90.1萬

13.73坪 6~6/8 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 仁愛金賞

台北市大安區仁愛路三段123巷28弄1號4樓

5,850萬

含車位

61.86坪

含車位坪數

94.6萬

陽台外推；

 12.67坪 4~4/8 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 忠孝美美大廈

敦化南路一段190巷43號2樓

4,622萬

61.63坪

75.0萬

12.37坪 2~2/7 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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