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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 華廈 復旦大廈

台北市松山區市民大道四段51號4樓

2,910萬

30.17坪

96.5萬

7.84坪 4~4/6 53.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 仁愛大廈

大安路一段145號10樓

6,480萬

58.32坪

111.1萬

7.73坪 10~10/12 52.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 仁愛大廈

大安路一段145號11樓

6,038萬

58.32坪

103.5萬

7.73坪 11~11/12 52.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 名人儷宮

仁愛路三段144號7樓

6,780萬

55.69坪

121.7萬

7.71坪 7~7/12 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

忠孝東路三段251巷8弄6號4樓

4,288萬

40.45坪

106.0萬

7.64坪 4~4/7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈

台北市大安區仁愛路三段123巷9弄15號5樓

4,288萬

36.16坪

118.6萬

陽臺外推；其他增建；

 7.60坪 5~5/7 45.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 景園大樓

台北市大安區復興南路一段135巷15號10樓之3

4,000萬

51.88坪

77.1萬

7.54坪 10~10/12 51.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國泰一品

敦化南路一段236巷7號11樓

8,088萬

含車位450萬

68.00坪

含車位9.19坪

129.9萬

7.50坪 11~11/14 46.6年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 敦園大廈

台北市大安區大安路一段52巷6號

4,800萬

32.05坪

149.8萬

其他增建；

 7.44坪 1~1/7 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區忠孝東路三段251巷5弄2之2號

1,750萬

21.89坪

80.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.41坪 3~3/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 香檳華廈

台北市大安區大安路一段16巷4號4樓

3,730萬

37.95坪

98.3萬

7.26坪 4~4/7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/辦公

台北市大安區復興南路一段180號4樓

2,950萬

35.49坪

83.1萬

7.26坪 4~4/5 44.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段248巷24號2樓

3,350萬

37.91坪

88.4萬

其他增建：當樓層梯間占用。陽臺外推；其他增建；

 6.90坪 2~2/14 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段234號12樓

3,350萬

37.78坪

88.7萬

陽臺外推；

 6.83坪 12~12/14 37.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 正義國宅

忠孝東路三段226號2樓之1

3,100萬

37.28坪

83.2萬

6.76坪 2~2/14 36.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段236號4樓

3,280萬

37.28坪

88.0萬

其他增建：陽台。其他增建；

 6.76坪 4~4/14 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 香檳華廈

台北市大安區大安路一段16巷8號6樓

3,630萬

36.58坪

99.2萬

6.73坪 6~6/7 40.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 芙蓉

台北市大安區復興南路一段219巷12號5樓之1

4,850萬

含車位

46.27坪

含車位坪數

104.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 5~5/7 46.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 景園大樓

復興南路一段135巷17號7樓之3

4,738萬

45.61坪

103.9萬

6.64坪 7~7/12 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段212號12樓之1

3,600萬

36.14坪

99.6萬

6.62坪 12~12/14 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 景園大樓

台北市大安區復興南路一段135巷17號3樓之3

4,750萬

45.61坪

104.1萬

6.60坪 3~3/12 51.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市大安區安東街52之1號7樓

3,388萬

含車位300萬

44.74坪

含車位14.44坪

101.9萬

其他增建:陽台加窗之增建物陽臺外推；其他增建；

 6.59坪 7~7/7 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太平洋忠孝大廈

台北市大安區忠孝東路四段55之3號

4,960萬

44.72坪

110.9萬

其他增建；含租約；

 6.23坪 5~5/11 0.0年 8房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 太平洋忠孝大廈

台北市大安區忠孝東路四段55之9號

4,455萬

44.72坪

99.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 6.23坪 11~11/11 0.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段248巷10號9樓

2,900萬

34.10坪

85.0萬

其他增建；

 6.20坪 9~9/14 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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