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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號11樓之5

6,300萬

56.22坪

112.1萬

8.41坪 11~11/12 47.9年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 鳳凰大廈(敦化南路)

敦化南路一段200號11樓之1

2,375萬

20.65坪

115.0萬

3.18坪 11~11/12 49.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 復旦立體大樓

台北市大安區敦化南路一段192號9樓之8

2,600萬

28.46坪

91.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.45坪 9~10/14 35.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 復旦立體大樓

敦化南路一段192號7樓之6

5,088萬

57.51坪

88.5萬

4.96坪 7~8/14 42.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 香江大廈

敦化南路一段190巷49號6樓

3,500萬

40.97坪

85.4萬

9.21坪 6~6/7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 忠孝美美大廈

敦化南路一段190巷43號2樓

4,622萬

61.63坪

75.0萬

12.37坪 2~2/7 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 金城華廈

敦化南路一段190巷38號5樓之3

1,968萬

20.95坪

93.9萬

2.60坪 5~5/7 37.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 太平洋大廈

台北市大安區敦化南路一段190巷24號6樓

5,550萬

61.63坪

90.1萬

其他增建；

 13.73坪 6~6/8 53.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 光武大樓

台北市大安區敦化南路一段188號3樓

5,000萬

44.78坪

111.7萬

5.83坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 三普安和大樓

台北市大安區復興南路一段90號8樓之3

2,850萬

31.69坪

89.9萬

2.75坪 8~8/16 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 三普安和大樓

台北市大安區復興南路一段90號7樓之3

2,800萬

含車位

44.81坪

含車位坪數

62.5萬

3.80坪 7~7/16 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 三普安和大樓

復興南路一段90號3樓之2

2,833萬

35.42坪

80.0萬

2.98坪 3~3/16 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 三普安和大樓

復興南路一段90號12樓之2

3,636萬

含車位400萬

48.54坪

含車位13.12坪

91.4萬

4.06坪 12~12/16 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 小雅名品

復興南路一段89號8樓之2

2,380萬

21.53坪

110.5萬

2.32坪 8~8/12 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 小雅名品

台北市大安區復興南路一段89號8樓之2

1,235萬

10.76坪

114.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.16坪 8~8/12 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 小雅名品

復興南路一段89號7樓之5

1,297萬

11.71坪

110.8萬

1.11坪 7~7/12 36.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 小雅名品

台北市大安區復興南路一段89號7樓之4

1,345萬

12.35坪

108.9萬

1.21坪 7~7/12 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 小雅名品

台北市大安區復興南路一段89號6樓之2

1,250萬

12.22坪

102.3萬

0.96坪 6~6/12 35.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 三普安和大樓

台北市大安區復興南路一段82號9樓之4

3,400萬

含車位300萬

53.24坪

含車位坪數

63.9萬

4.45坪 9~9/16 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 三普安和大樓

台北市大安區復興南路一段82號3樓之1

4,160萬

50.69坪

82.1萬

4.14坪 3~3/16 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 三普安和大樓

台北市大安區復興南路一段82號2樓之6

1,860萬

17.94坪

103.7萬

陽台外推；

 1.34坪 2~2/16 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 三普安和大樓

台北市大安區復興南路一段82號2樓之1

4,180萬

51.67坪

80.9萬

4.08坪 2~2/16 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 三普安和大樓

復興南路一段82號16樓之2

4,015萬

50.70坪

79.2萬

4.11坪 16~16/16 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 三普安和大樓

復興南路一段82號15樓之2

4,856萬

含車位400萬

63.83坪

含車位13.12坪

87.9萬

5.17坪 15~15/16 38.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 三普安和大樓

復興南路一段82號11樓之6

2,636萬

30.31坪

87.0萬

2.63坪 11~11/16 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
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1 中正區 5.0

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2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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