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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 三普安和大樓

台北市大安區復興南路一段82號12樓之2

5,250萬

含車位300萬

63.82坪

含車位13.12坪

97.6萬

其他增建；

 5.16坪 12~12/16 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區敦化南路一段238巷9號

6,800萬

32.53坪

209.1萬

地下室及一樓空地增建其他增建；

 8.50坪 1~1/5 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 仁愛香榭

仁愛路四段33號3樓之2

2,300萬

17.01坪

135.2萬

1.61坪 3~3/12 47.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 世青禮蘭

台北市中山區復興南路一段40號11樓

2,150萬

18.56坪

115.8萬

1.79坪 11~11/12 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 太平洋大廈

台北市大安區敦化南路一段190巷20號

2,880萬

14.04坪

205.2萬

房屋正面有增建約10坪左右買方為承租人 親友，房屋以現況交付，不點交，賣方不負物之瑕疵擔保責任親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 2.62坪 1~1/8 55.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號4樓之2

1,580萬

13.79坪

114.5萬

1.52坪 4~4/12 48.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太平洋忠孝大廈

台北市大安區忠孝東路四段55之3號

4,960萬

44.72坪

110.9萬

其他增建；含租約；

 6.23坪 5~5/11 0.0年 8房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】J號

3,115萬

19.67坪

158.4萬

3.36坪 11~11/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 頂好花園大廈

復興南路一段137號5樓之5

4,130萬

36.08坪

114.5萬

3.09坪 5~5/16 35.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈

台北市大安區仁愛路三段143巷12號3樓

4,800萬

含車位500萬

46.44坪

含車位坪數

103.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.89坪 3~3/6 23.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

復興段一小段131地號

96萬

-

45.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

懷生段二小段117-1地號

2,203萬

-

125.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

復興段二小段45-1地號

39萬

-

33.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄2之3號5樓

3,785萬

44.53坪

85.0萬

10.99坪 5~5/7 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號9樓之1

1,200萬

13.85坪

86.6萬

1.54坪 9~9/12 48.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 三普安和大樓

台北市大安區復興南路一段82號9樓之4

4,220萬

含車位400萬

53.24坪

含車位13.12坪

95.2萬

陽台外推；

 4.45坪 9~9/16 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】J號

3,744萬

含車位375萬

28.86坪

含車位7.45坪

157.4萬

3.67坪 9~9/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】B號

4,563萬

含車位390萬

34.91坪

含車位7.45坪

151.9萬

4.66坪 5~5/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 敦南東王名宮

敦化南路一段252巷17號

16,380萬

70.03坪

233.9萬

14.00坪 1~1/7 38.5年
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】J號

3,647萬

含車位380萬

28.86坪

含車位7.45坪

152.6萬

3.66坪 6~6/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

復興段一小段353-1地號

6萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

復興段一小段284-1地號

120萬

-

30.5萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】G號

1,700萬

11.28坪

150.8萬

1.79坪 3~3/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 愛群大廈

忠孝東路四段122之3號

5,388萬

46.94坪

114.8萬

5.26坪 4~4/12 54.7年
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 璞真作

台北市大安區忠孝東路四段77巷17號3樓之3

4,036萬

含車位

29.39坪

含車位坪數

137.3萬

5.45坪 3~3/10 7.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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