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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】J號

3,744萬

含車位375萬

28.86坪

含車位7.45坪

157.4萬

3.67坪 9~9/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 忠孝BR5

台北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號5樓

1,350萬

含車位125萬

14.14坪

含車位6.20坪

154.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.05坪 5~5/7 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】J號

3,647萬

含車位380萬

28.86坪

含車位7.45坪

152.6萬

3.66坪 6~6/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】B號

4,563萬

含車位390萬

34.91坪

含車位7.45坪

151.9萬

4.66坪 5~5/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】G號

1,709萬

11.28坪

151.5萬

1.80坪 2~2/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】G號

1,700萬

11.28坪

150.8萬

1.79坪 3~3/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 親家JIA

台北市大安區安東街35巷【親家JIA】G號

1,700萬

11.28坪

150.8萬

1.80坪 4~4/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 潤泰GOGO

台北市大安區復興南路一段128號9樓之4

1,840萬

12.89坪

142.7萬

1.63坪 9~9/10 18.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 潤泰GOGO

台北市大安區復興南路一段128號9樓之2

1,790萬

12.86坪

139.2萬

夾層；

 1.63坪 9~9/10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 璞真作

台北市大安區忠孝東路四段77巷17號3樓之3

4,036萬

含車位

29.39坪

含車位坪數

137.3萬

5.45坪 3~3/10 7.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 仁愛香榭

仁愛路四段33號3樓之2

2,300萬

17.01坪

135.2萬

1.61坪 3~3/12 47.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

大安路一段31巷20號2樓

4,040萬

30.23坪

133.6萬

14.52坪 2~2/4 60.1年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 名家大廈

台北市大安區復興南路一段213號10樓之3

2,700萬

20.51坪

131.7萬

陽台外推；

 1.39坪 10~10/12 35.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國泰一品

敦化南路一段236巷7號11樓

8,088萬

含車位450萬

68.00坪

含車位9.19坪

129.9萬

7.50坪 11~11/14 46.6年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 水仙大廈

台北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號12樓之10

2,150萬

17.16坪

125.3萬

其他增建；

 2.36坪 12~12/12 48.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

懷生段二小段117-1地號

2,203萬

-

125.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 17.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 景園大樓

復興南路一段135巷15號9樓之2

2,918萬

23.65坪

123.4萬

3.42坪 9~9/12 51.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 世青禮蘭

台北市中山區復興南路一段44號9樓之2

1,660萬

13.63坪

121.8萬

全新裝潢陽台外推；

 1.31坪 9~9/12 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大安名人

台北市大安區大安路一段96巷1號2樓之4

2,300萬

含車位180萬

20.85坪

含車位3.13坪

119.7萬

陽台外推；

 3.36坪 2~2/7 23.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 頂好花園大廈

台北市大安區復興南路一段137號16樓

4,590萬

38.64坪

118.8萬

3.15坪 16~16/16 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市大安區仁愛路三段123巷9弄15號5樓

4,288萬

36.16坪

118.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.60坪 5~5/7 45.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世青禮蘭

台北市中山區復興南路一段40號11樓

2,150萬

18.56坪

115.8萬

1.79坪 11~11/12 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 愛群大廈

忠孝東路四段122之3號

5,388萬

46.94坪

114.8萬

5.26坪 4~4/12 54.7年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 頂好花園大廈

復興南路一段137號5樓之5

4,130萬

36.08坪

114.5萬

3.09坪 5~5/16 35.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 漢宮大廈

台北市大安區忠孝東路四段112號4樓之2

1,580萬

13.79坪

114.5萬

1.52坪 4~4/12 48.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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