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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷17號4樓

2,500萬

31.47坪

79.5萬

7.58坪 4~4/7 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷11之2號7樓

2,498萬

34.32坪

72.8萬

含增建或未登記建物。;

 7.83坪 7~7/7 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷11號5樓

2,708萬

38.23坪

70.8萬

9.80坪 5~5/7 38.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市大安區安東街40巷9號5樓

3,000萬

32.62坪

92.0萬

花台客廳陽台外推陽臺外推；其他增建；

 6.05坪 5~5/7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市大安區安東街40巷19號6樓

1,085萬

12.27坪

88.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.06坪 6~6/7 38.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/辦公

台北市大安區忠孝東路四段26巷7號2樓

3,460萬

35.66坪

97.0萬

5.75坪 2~2/7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 仁愛馥園

忠孝東路三段248巷63號4樓

4,200萬

41.35坪

101.6萬

8.23坪 4~4/7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 協大忠孝大廈

台北市大安區忠孝東路三段303號8樓之5

1,350萬

16.90坪

79.9萬

1.81坪 8~8/12 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 香檳華廈

復興南路一段107巷25號2樓

3,700萬

50.18坪

73.7萬

9.63坪 2~2/7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈/套房 香檳華廈

台北市大安區大安路一段16巷5之1號3樓

1,850萬

18.58坪

99.6萬

3.64坪 3~3/7 37.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段226號3樓之1

999萬

12.43坪

80.4萬

衛浴設備為一套半地清或未辦繼承標售；

 2.23坪 3~3/14 37.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 愛貴園

大安路一段106巷16號7樓之2

10,388萬

含車位500萬

91.29坪

含車位11.54坪

124.0萬

15.04坪 7~7/7 37.4年 3房(室)2廳2.5衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10905 大樓 協大忠孝大廈

台北市大安區忠孝東路三段303號8樓之10

1,400萬

18.60坪

75.3萬

1.99坪 8~8/12 37.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段204號14樓

3,350萬

33.45坪

100.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.06坪 14~14/14 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段162號7樓

2,650萬

27.08坪

97.9萬

4.88坪 7~7/14 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段248巷24號2樓

3,350萬

37.91坪

88.4萬

其他增建：當樓層梯間占用。陽臺外推；其他增建；

 6.90坪 2~2/14 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 怡暉大樓

台北市大安區復興南路一段204號6樓之1

3,100萬

34.77坪

89.2萬

3.35坪 6~6/12 37.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段248巷20號8樓

3,700萬

43.79坪

84.5萬

7.87坪 8~8/14 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段236號4樓

3,280萬

37.28坪

88.0萬

其他增建：陽台。其他增建；

 6.76坪 4~4/14 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 首都銀行大樓

台北市大安區忠孝東路四段107號5樓

25,720萬

含車位900萬

189.89坪

含車位坪數

135.5萬

台北市大安區忠孝東路4段107號5樓及其坐落基地，買賣價金15895萬元整；台北市大安區忠孝東路4段107號5樓之3及其坐落基地，買賣價金8925萬元整；台北市大安區敦化南路一段206號、忠孝東路4段107號房屋地下3樓停車位及其坐落基地，買賣價金900萬元整。

 15.44坪 5~5/12 37.3年 6房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 金城華廈

敦化南路一段190巷38號5樓之3

1,968萬

20.95坪

93.9萬

2.60坪 5~5/7 37.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈

台北市大安區仁愛路三段123巷11之3號6樓

3,450萬

37.46坪

92.1萬

7.28坪 6~6/7 37.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 正義國宅

忠孝東路三段204號4樓之2

3,300萬

32.59坪

101.3萬

5.92坪 4~4/14 37.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 正義國宅

忠孝東路三段224號13樓

4,043萬

43.34坪

93.3萬

7.88坪 13~13/14 37.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 愛貴園

台北市大安區大安路一段106巷22號2樓之1

7,200萬

73.93坪

97.4萬

12.48坪 2~2/7 37.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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