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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 朕廈

台北市大安區忠孝東路三段265號19樓之1

13,600萬

含車位700萬

113.64坪

含車位坪數

119.7萬

8.37坪 19~20/21 20.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 忠孝大廈AB座

台北市大安區忠孝東路三段259號3樓

5,656萬

51.47坪

109.9萬

陽臺外推；其他增建；

 5.78坪 3~3/10 51.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 忠孝大廈AB座

台北市大安區忠孝東路三段257號9樓

5,888萬

51.47坪

114.4萬

5.78坪 9~9/10 50.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 忠孝大廈AB座

台北市大安區忠孝東路三段255號9樓

5,800萬

51.47坪

112.7萬

5.78坪 9~9/10 49.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

台北市大安區忠孝東路三段251巷8弄8號6樓

1,750萬

26.08坪

67.1萬

4.89坪 6~6/7 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

忠孝東路三段251巷8弄6號4樓

4,288萬

40.45坪

106.0萬

7.64坪 4~4/7 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈

忠孝東路三段251巷2弄11號6樓

2,800萬

34.39坪

81.4萬

9.81坪 6~6/6 51.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈

台北市大安區忠孝東路三段251巷14弄10號2樓

7,280萬

含車位

211.20坪

含車位坪數

34.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.22坪 2~2/5 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 仁愛馥園

忠孝東路三段248巷63號4樓

4,200萬

41.35坪

101.6萬

8.23坪 4~4/7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 正義國宅

忠孝東路三段248巷24號5樓

3,265萬

37.91坪

86.1萬

6.90坪 5~5/14 36.6年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段248巷24號2樓

2,968萬

37.91坪

78.3萬

陽臺外推；

 6.90坪 2~2/14 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段248巷24號2樓

3,350萬

37.91坪

88.4萬

其他增建：當樓層梯間占用。陽臺外推；其他增建；

 6.90坪 2~2/14 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段248巷20號8樓

3,700萬

43.79坪

84.5萬

7.87坪 8~8/14 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 忠孝BR5

忠孝東路三段248巷19弄50號5樓之2

1,866萬

含車位250萬

20.76坪

含車位6.07坪

110.0萬

2.71坪 5~5/7 9.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 忠孝BR5

忠孝東路三段248巷19弄50號5樓

2,700萬

含車位250萬

28.28坪

含車位6.07坪

110.3萬

4.11坪 5~5/7 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 忠孝BR5

台北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號5樓

1,350萬

含車位125萬

14.14坪

含車位6.20坪

154.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.05坪 5~5/7 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 忠孝BR5

台北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號4樓

2,800萬

含車位250萬

28.28坪

含車位6.07坪

114.8萬

陽臺外推；夾層；

 4.10坪 4~4/7 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 正義國宅

忠孝東路三段248巷18弄8號5樓

4,455萬

48.56坪

91.7萬

8.43坪 5~5/14 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 正義國宅

台北市大安區忠孝東路三段248巷18弄6號8樓

4,200萬

48.96坪

85.8萬

8.78坪 8~8/14 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 正義國宅

忠孝東路三段248巷18弄4號12樓

3,350萬

37.21坪

90.0萬

6.83坪 12~12/14 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 正義國宅

忠孝東路三段248巷18弄2號6樓

3,228萬

37.91坪

85.1萬

6.90坪 6~6/14 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷17之2號3樓

2,828萬

38.14坪

74.2萬

9.38坪 3~3/7 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄9號7樓

1,405萬

35.60坪

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.34坪 7~7/7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 正義東村

忠孝東路三段248巷13弄4之2號6樓

2,968萬

33.96坪

87.4萬

8.44坪 6~6/7 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 正義東村

台北市大安區忠孝東路三段248巷13弄4之2號

2,910萬

33.96坪

85.7萬

8.44坪 1~1/7 40.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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