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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號6樓之2

995萬

13.21坪

75.3萬

含增建或未登記建物。

 3.99坪 6~6/7 26.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市中山區大直街39巷13號4樓

1,500萬

27.72坪

54.1萬

7.95坪 4~4/5 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄22號4樓

1,672萬

24.45坪

68.4萬

8.47坪 4~4/4 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄26號地下一層

198萬

19.38坪

--萬 0.36坪 -1~-1/15 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄26號地下一層

99萬

9.69坪

--萬 0.18坪 -1~-1/15 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 大直登峰

台北市中山區北安路588巷46弄9號

3,300萬

含車位

56.38坪

含車位坪數

58.5萬

12.29坪 -1~1/8 24.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 溫莎小品

台北市中山區明水路581巷17號7樓之2

1,668萬

18.48坪

90.3萬

4.66坪 7~7/11 22.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 華盛頓廣場

台北市中山區大直街20巷15號門牌房屋-4樓

180萬

8.33坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.05坪 -4~-4/15 22.8年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 早安大直(南區)

北安路578巷8弄6號5樓之2

1,188萬

13.53坪

87.8萬

4.87坪 5~5/6 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號6樓之4

650萬

15.12坪

43.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.99坪 6~6/7 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 車位 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層

165萬

11.65坪

--萬 0.11坪 -2~-2/15 25.8年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 甲大直

台北市中山區北安路458巷47弄3號4樓

5,200萬

含車位250萬

78.64坪

含車位10.88坪

73.1萬

含增建或未登記建物。

 9.94坪 4~4/14 15.5年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/其他 戀戀大直

台北市中山區明水路397巷7弄17號6樓

2,200萬

含車位

40.77坪

含車位10.33坪

54.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.21坪 6~6/12 20.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 官邸芳鄰

明水路397巷2弄22號3樓之1

2,260萬

含車位250萬

36.33坪

含車位12.12坪

83.0萬

7.39坪 3~3/8 24.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 公寓

台北市中山區大直街8號2樓

900萬

14.38坪

62.6萬

含增建或未登記建物。

 6.35坪 2~2/4 48.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 大直寧靜-香都社區

台北市中山區北安路554巷47號3樓

3,450萬

含車位

46.23坪

含車位坪數

74.6萬

含增建或未登記建物。;車位半年輪替乙次

 11.86坪 3~3/9 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市中山區大直街39巷1號3樓

2,005萬

32.85坪

61.0萬

含增建或未登記建物。;

 9.17坪 3~3/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市中山區大直街39巷4號

2,380萬

32.78坪

72.6萬

急買急賣。;

 9.17坪 1~1/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓/店面

台北市中山區北安路458巷41弄9號

200萬

25.97坪

7.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~1/5 40.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 車位 大直翡翠

台北市中山區北安路608巷4弄6之5號門牌房屋地下三層

260萬

26.08坪

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;單獨車位交易。;

 0.96坪 -3~-3/13 25.9年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 PARK-397

台北市中山區明水路397巷11號10樓之1

1,405萬

含車位

68.27坪

含車位19.62坪

20.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.46坪 10~10/14 14.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市中山區北安路458巷21號2樓

790萬

10.84坪

72.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.18坪 2~2/4 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 忠泰VOGUE

台北市中山區北安路458巷47弄20號4樓

1,400萬

16.62坪

84.3萬

3.91坪 4~4/7 11.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

北安段三小段102地號

320萬

-

157.9萬

2.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

北安路573巷2弄9號4樓

1,595萬

28.28坪

56.4萬

10.89坪 4~4/4 44.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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