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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號7樓之11

920萬

8.01坪

114.9萬

夾層；

 1.93坪 7~7/10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 大直JOJO

敬業二路69巷59號5樓

982萬

9.49坪

103.5萬

2.29坪 5~5/10 16.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號13樓之5

2,666萬

含車位170萬

26.55坪

含車位3.87坪

110.1萬

夾層；

 2.65坪 13~13/14 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 WINN

台北市中山區北安路789號7樓之5

2,630萬

含車位220萬

26.55坪

含車位3.84坪

106.1萬

夾層；

 2.65坪 7~7/14 10.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 芙特家

台北市中山區明水路650號3樓之5

920萬

11.31坪

81.3萬

陽台外推；

 3.33坪 3~3/10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 明水悅

明水路636號7樓之17

1,420萬

14.13坪

100.5萬

3.37坪 7~7/9 17.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號6樓之11

1,606萬

15.17坪

105.8萬

其他增建；

 3.47坪 5~6/16 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號7樓之7

1,608萬

含車位250萬

26.77坪

含車位12.64坪

96.1萬

夾層；其他增建；

 3.50坪 7~7/10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 星勢力

台北市中山區明水路600號6樓之5

1,270萬

12.65坪

100.4萬

陽台外推；

 3.62坪 6~6/10 23.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 川普菁典

敬業一路128巷51號6樓之7

1,500萬

14.13坪

106.2萬

3.83坪 6~6/7 16.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷59號9樓之9

1,880萬

含車位300萬

28.70坪

含車位12.64坪

98.4萬

3.97坪 9~9/10 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 大直銘家

台北市中山區明水路537號

3,200萬

22.92坪

139.6萬

4.37坪 1~1/15 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄70號15樓

4,002萬

25.82坪

155.0萬

4.54坪 15~15/16 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

台北市中山區大直街20巷22號

2,450萬

25.25坪

97.0萬

其他增建；

 5.08坪 1~1/5 43.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大直寧靜-香檳社區

台北市中山區明水路397巷7弄25號14樓之1

2,630萬

24.54坪

107.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.12坪 14~14/14 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷6號7樓之5

2,700萬

19.50坪

138.5萬

5.57坪 7~7/8 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄60號3樓之1

1,760萬

18.56坪

94.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 3~3/7 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 最摩登

敬業一路139號6樓之1

2,244萬

含車位180萬

21.33坪

含車位3.91坪

118.5萬

6.00坪 6~6/9 19.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號7樓

5,230萬

34.61坪

151.1萬

6.07坪 7~7/16 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號5樓之1

2,805萬

含車位180萬

31.30坪

含車位4.52坪

98.0萬

6.46坪 5~5/9 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 長野米蘭

台北市中山區北安路666號3樓

4,800萬

含車位200萬

44.29坪

含車位7.07坪

123.6萬

7.20坪 3~3/10 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 圓山岳陽樓

台北市中山區明水路433號8樓

4,000萬

含車位300萬

42.59坪

含車位10.33坪

114.7萬

陽台外推；

 7.21坪 8~8/14 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市中山區北安路476巷36號5樓

3,680萬

41.36坪

89.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.34坪 5~5/7 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號15樓之17

2,900萬

含車位

37.89坪

含車位坪數

76.5萬

7.43坪 14~15/16 28.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號3樓

7,200萬

含車位340萬

57.61坪

含車位12.38坪

151.7萬

8.05坪 3~3/16 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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