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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10705 土地

北安段二小段200-3地號

573萬

-

12.4萬

46.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

大直街57巷21號

2,090萬

25.29坪

82.6萬

8.92坪 1~1/4 41.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10705 車位 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層

300萬

46.61坪

--萬 0.00坪 -2~-2/15 24.7年
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 甲大直

台北市中山區北安路458巷47弄3號4樓之3

3,850萬

含車位340萬

49.30坪

含車位10.81坪

91.2萬

含增建或未登記建物。

 5.84坪 4~4/14 14.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

台北市中山區北安路550之1號5樓

1,850萬

21.55坪

85.8萬

含頂樓增建

 6.08坪 5~5/5 39.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 土地

北安段二小段142-2地號

390萬

-

12.3萬

包含公共設施保留地之交易。；

 31.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 英格蘭世家C座

台北市中山區明水路557巷6號10樓

2,800萬

含車位

87.24坪

含車位坪數

32.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等

 21.67坪 10~10/12 26.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓 大直寧靜-香堤社區

台北市中山區明水路455號2樓

3,650萬

含車位250萬

54.91坪

含車位坪數

66.5萬

11.04坪 2~2/11 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

台北市中山區大直街46巷11號2樓

975萬

37.46坪

26.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 2~2/5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

北安路573巷2弄4號2樓

1,320萬

23.46坪

56.3萬

9.38坪 2~2/4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10705 公寓 龍華

台北市中山區北安路621巷6弄8號4樓之3

1,620萬

27.49坪

58.9萬

含增建或未登記建物。

 6.87坪 4~4/4 41.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 公寓

台北市中山區北安路548之1號2樓

1,398萬

21.55坪

64.9萬

4.73坪 2~2/5 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 大直寧靜-香檳社區

台北市中山區明水路397巷7弄25號6樓之1

2,150萬

24.54坪

87.6萬

含增建或未登記建物。

 5.12坪 6~6/14 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 公寓

台北市中山區北安路548之1號4樓

910萬

21.55坪

42.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.73坪 4~4/5 40.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 圓山大觀樓

明水路385號2樓

3,960萬

含車位500萬

75.22坪

含車位22.12坪

65.2萬

12.39坪 2~2/16 22.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10706 公寓/店面

台北市中山區北安路541號

2,500萬

25.76坪

97.0萬

16.84坪 1~1/3 47.3年
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 華盛頓廣場

台北市中山區大直街34巷34號4樓

4,980萬

含車位

72.39坪

含車位坪數

68.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.01坪 4~4/15 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 車位 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄62號門牌房屋地下一、二層

235萬

18.99坪

--萬 0.45坪 -2~-1/7 26.0年
資料來源：內政部實價登錄
10706 公寓

台北市中山區北安路630巷7號4樓

1,010萬

20.49坪

49.3萬

6.92坪 4~4/4 45.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 大直傳家寶

台北市中山區明水路597號12樓之2

3,725萬

含車位

50.54坪

含車位坪數

73.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.56坪 12~12/12 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈/店面 弘睿

台北市中山區北安路595巷1號

2,800萬

含車位

43.16坪

含車位坪數

64.9萬

7.48坪 1~1/7 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 車位 觀山河

台北市中山區明水路589號等

270萬

7.56坪

--萬 0.00坪 0~0/0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 圓山岳陽樓

台北市中山區明水路425號13樓

7,400萬

含車位250萬

98.26坪

含車位坪數

75.3萬

含增建或未登記建物。;本案僅一車位拆價為250萬；另一車位價錢併入房地總價共7150萬元整。

 14.57坪 13~14/14 23.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 公寓

台北市中山區北安路621巷15號3樓

1,650萬

27.14坪

60.8萬

12.86坪 3~3/4 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 公寓

台北市中山區大直街127巷12號5樓

2,720萬

46.19坪

58.9萬

10.68坪 5~5/5 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
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1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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