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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈/套房 早安大直(南區)

台北市中山區北安路578巷8弄6號5樓之2

1,360萬

13.52坪

100.6萬

陽台加窗其他增建；

 4.87坪 5~5/6 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 日安精品

台北市中山區北安路608巷18號5樓

5,555萬

含車位280萬

71.08坪

含車位坪數

78.2萬

陽台外推；其他增建；

 19.44坪 5~6/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號2樓之12

1,100萬

13.92坪

79.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 2~2/9 17.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷8號2樓之3

3,860萬

含車位

38.90坪

含車位坪數

99.2萬

8.12坪 2~2/8 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 太子美麗殿

台北市中山區敬業一路9號7樓

5,650萬

含車位700萬

68.16坪

含車位26.53坪

118.9萬

陽台外推；其他增建；

 12.80坪 7~7/10 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 圓山大觀樓

台北市中山區明水路387號10樓之1

6,375萬

含車位250萬

57.11坪

含車位11.06坪

133.0萬

10.27坪 10~10/15 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 帝景水花園五期

台北市中山區樂群二路116巷61弄8號8樓

15,000萬

含車位700萬

112.03坪

含車位34.25坪

183.8萬

其他增建；毛胚屋；

 29.24坪 8~8/14 22.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄62號16樓

4,998萬

含車位340萬

42.61坪

含車位12.38坪

154.1萬

5.31坪 16~16/16 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 華盛頓廣場

大直街20巷21號14樓

6,490萬

含車位

108.27坪

含車位坪數

59.9萬

22.36坪 14~15/15 28.2年 4房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11311 華廈 大直寧靜-香爵社區

明水路581巷23號2樓

5,888萬

含車位

80.12坪

含車位坪數

73.5萬

14.15坪 2~2/10 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓/辦公 忠泰世界廣場

台北市中山區敬業二路【忠泰世界廣場】D2-16F號

45,202萬

含車位2,220萬

370.76坪

含車位43.90坪

131.5萬

53.55坪 16~16/17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 忠泰世界廣場

台北市中山區敬業二路【忠泰世界廣場】D1-16F號

45,364萬

含車位2,220萬

371.99坪

含車位43.90坪

131.5萬

53.75坪 16~16/17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 星勢力

台北市中山區明水路602號6樓之2

1,800萬

含車位

25.36坪

含車位坪數

71.0萬

4.21坪 6~6/10 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 明水醴

台北市中山區北安路578巷8號7樓之1

4,300萬

含車位

55.85坪

含車位9.66坪

77.0萬

陽台外推；其他增建；

 9.70坪 7~7/9 14.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大直翠提

明水路601號7樓

6,100萬

含車位

76.65坪

含車位坪數

79.6萬

12.81坪 7~7/12 31.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 圓山觀景樓

明水路457號12樓

6,230萬

含車位

58.70坪

含車位坪數

106.1萬

10.34坪 12~12/15 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 華廈 太平洋閣廈B座

台北市中山區北安路630巷25弄16號6樓

1,100萬

37.87坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.99坪 6~6/9 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 大直寧靜-香榭社區

台北市中山區明水路567號5樓

520萬

含車位

14.36坪

含車位坪數

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.41坪 -3~-3/16 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 圓山新城

通北街65巷2弄3號2樓

2,860萬

49.35坪

58.0萬

13.07坪 2~2/9 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310 華廈/套房 忠泰VOGUE

台北市中山區北安路458巷47弄18號4樓

1,834萬

16.28坪

112.6萬

3.82坪 4~4/7 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 明水悅

明水路636號4樓之5

1,353萬

15.03坪

90.0萬

3.58坪 4~4/9 17.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 首泰三見-月河

台北市中山區樂群二路30巷66號5樓

15,100萬

含車位700萬

118.96坪

含車位26.61坪

155.9萬

24.25坪 5~5/11 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 忠泰世界廣場

台北市中山區敬業二路【忠泰世界廣場】B1-8F號

15,005萬

含車位990萬

128.66坪

含車位21.95坪

131.3萬

17.48坪 8~8/17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 忠泰世界廣場

台北市中山區敬業二路【忠泰世界廣場】B2-8F號

10,197萬

含車位330萬

84.19坪

含車位7.32坪

128.4萬

12.59坪 8~8/17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 忠泰世界廣場

台北市中山區敬業二路【忠泰世界廣場】B3-8F號

10,197萬

含車位330萬

84.19坪

含車位7.32坪

128.4萬

12.59坪 8~8/17 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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