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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市中山區大直街117號4樓

3,430萬

含車位250萬

51.80坪

含車位坪數

66.2萬

其他增建；

 12.09坪 4~4/5 38.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 華盛頓廣場

台北市中山區大直街20巷15號門牌房屋地下二層

165萬

11.36坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 -2~-2/15 27.8年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區大直街46巷7號3樓

1,066萬

34.94坪

30.5萬

8.68坪 3~3/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區大直街67巷11號

2,000萬

21.34坪

93.7萬

其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物

 8.24坪 1~1/4 47.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A2-2F號

6,188萬

含車位580萬

65.54坪

含車位21.57坪

127.5萬

雨遮不計價，交易總價含約定專用露臺47.84平方公尺

 5.95坪 2~2/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A4-4F號

6,398萬

含車位290萬

62.31坪

含車位10.78坪

118.6萬

雨遮不計價

 6.79坪 4~4/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 躍大直

台北市中山區大直街84巷【躍大直】A6-1F號

3,916萬

含車位280萬

38.97坪

含車位8.68坪

120.1萬

3.97坪 1~1/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區大直街93號2樓

2,400萬

32.44坪

74.0萬

11.27坪 2~2/4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台北市中山區大直街94巷1弄16號

1,300萬

64.32坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.21坪 1~1/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中山區大直街98號5樓

520萬

15.92坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.89坪 5~5/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

北安段二小段153地號

208萬

-

26.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

北安段二小段286地號

451萬

-

27.6萬

僅供土地買賣

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北安段二小段576地號

98萬

-

36.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北安段二小段59地號

124萬

-

37.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 3.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄58號8樓

6,916萬

含車位310萬

56.56坪

含車位12.38坪

149.5萬

含地政士服務費17000元；

 7.86坪 8~8/16 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄66號8樓

5,660萬

含車位340萬

47.81坪

含車位12.38坪

150.1萬

6.33坪 8~8/16 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄70號16樓

4,008萬

25.91坪

154.7萬

4.54坪 16~16/16 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號15樓

6,998萬

含車位320萬

57.48坪

含車位12.38坪

148.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.99坪 15~15/16 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號16樓

6,950萬

含車位320萬

56.50坪

含車位12.38坪

150.3萬

7.80坪 16~16/16 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 甲大直

北安路458巷47弄5號5樓

6,465萬

含車位300萬

71.24坪

含車位11.92坪

103.9萬

8.77坪 5~5/14 20.3年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市中山區北安路535號6樓之1

2,350萬

36.35坪

64.7萬

7.47坪 6~6/7 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台北市中山區北安路554巷19號7樓

3,800萬

含車位

44.01坪

含車位坪數

86.3萬

其它增建:陽台加窗

 7.66坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區北安路570號5樓

2,500萬

45.65坪

54.8萬

8.01坪 5~5/7 40.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區北安路573巷21號2樓

2,450萬

33.23坪

73.7萬

12.02坪 2~2/4 48.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 森之林

台北市中山區北安路578巷8弄1號4樓

1,990萬

30.20坪

65.9萬

7.44坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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