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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 大樓 水綠清翫

台北市中山區北安路630巷18號14樓

21,416萬

含車位1,400萬

156.34坪

含車位50.59坪

189.3萬

毛胚屋;

 29.01坪 14~14/17 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水綠清翫

北安路630巷16號11樓

21,000萬

含車位1,500萬

156.67坪

含車位50.59坪

183.8萬

29.10坪 11~11/17 5.3年 4房(室)2廳4.5衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/其他 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄49號地下樓

17,200萬

含車位

491.38坪

含車位坪數

35.0萬

126.45坪 -1~-1/15 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄6號5樓、8號5樓

16,800萬

含車位1,200萬

157.13坪

含車位38.76坪

131.8萬

陽臺外推；

 28.95坪 5~5/15 16.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 大直藝術廳

台北市中山區明水路581巷12弄9號13樓

16,100萬

含車位750萬

186.93坪

含車位33.21坪

99.9萬

陽臺外推；其他增建；

 31.20坪 13~14/14 20.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 忠泰圓舞曲

明水路397巷20號2樓

12,368萬

含車位900萬

123.04坪

含車位31.29坪

125.0萬

21.43坪 2~2/15 16.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-25F號

11,968萬

含車位480萬

86.78坪

含車位20.95坪

174.5萬

7.70坪 25~25/25 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-22F號

11,560萬

含車位725萬

88.81坪

含車位22.97坪

164.6萬

7.70坪 22~22/25 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A2-24F號

10,500萬

含車位300萬

76.43坪

含車位10.47坪

154.7萬

1.雨遮不計價2.出賣人共6人

 7.64坪 24~24/25 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄22號15樓

9,700萬

含車位600萬

83.02坪

含車位19.38坪

143.0萬

15.56坪 15~15/15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄6號12樓

9,480萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

139.8萬

陽臺外推；

 15.56坪 12~12/15 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A2-18F號

9,220萬

含車位520萬

74.18坪

含車位20.95坪

163.4萬

6.25坪 18~18/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-18F號

9,200萬

含車位520萬

74.26坪

含車位20.95坪

162.8萬

6.25坪 18~18/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-19F號

9,188萬

含車位380萬

63.79坪

含車位10.47坪

165.2萬

雨遮不計價

 6.12坪 19~19/25 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A2-19F號

9,178萬

含車位340萬

63.71坪

含車位10.47坪

166.0萬

6.18坪 19~19/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄12號9樓

9,170萬

含車位600萬

82.89坪

含車位19.38坪

135.0萬

陽臺外推；其他增建；

 15.56坪 9~9/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A2-20F號

8,988萬

含車位300萬

63.71坪

含車位10.47坪

163.2萬

6.18坪 20~20/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-24F號

8,888萬

含車位570萬

72.41坪

含車位20.10坪

159.0萬

雨遮不計價

 6.00坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 忠泰風格

台北市中山區明水路397巷18弄22號7樓

8,800萬

含車位800萬

92.57坪

含車位29.07坪

126.0萬

15.74坪 7~7/15 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-19F號

8,800萬

含車位640萬

72.41坪

含車位20.10坪

156.0萬

雨遮不計價

 6.00坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-14F號

8,693萬

含車位600萬

74.26坪

含車位20.95坪

151.8萬

4.61坪 14~14/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A2-14F號

8,428萬

含車位260萬

63.71坪

含車位10.47坪

153.4萬

6.18坪 14~14/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-18F號

8,288萬

含車位290萬

62.78坪

含車位10.47坪

152.9萬

6.06坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄41號8樓

8,250萬

含車位

138.81坪

含車位坪數

59.4萬

陽台外推；

 20.01坪 8~9/9 27.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-11F號

8,239萬

含車位290萬

63.79坪

含車位10.47坪

149.1萬

6.18坪 11~11/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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