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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 公寓/套房

台北市中山區北安路621巷36號

900萬

10.09坪

89.2萬

3.58坪 1~1/4 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 大直香榭名門

明水路397巷7弄8號7樓

3,600萬

含車位

43.88坪

含車位坪數

82.0萬

11.78坪 7~7/8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 典藏大直

台北市中山區北安路554巷8弄9號10樓

5,000萬

含車位250萬

61.42坪

含車位坪數

81.4萬

陽台外推;

 11.95坪 10~10/13 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/其他 官邸芳鄰

台北市中山區明水路397巷2弄24號8樓

3,850萬

含車位250萬

58.39坪

含車位12.09坪

77.8萬

陽台外推;其他增建;

 12.75坪 8~8/8 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

北安段二小段632地號

67萬

-

12.7萬

包含公共設施保留地用地;

 5.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市中山區大直街39巷1號4樓

1,880萬

32.85坪

57.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.17坪 4~4/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 樺園

台北市中山區大直街43號3樓

2,500萬

31.28坪

79.9萬

6.48坪 3~3/7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 廣華大樓

台北市中山區北安路618號4樓之2

845萬

11.35坪

74.4萬

陽台外推;

 2.58坪 4~4/6 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

大直街67巷17號2樓

1,380萬

20.85坪

66.2萬

7.26坪 2~2/4 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 大直德園

明水路475巷6號6樓

4,788萬

含車位500萬

75.03坪

含車位23.22坪

82.8萬

16.53坪 6~6/8 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄51號2樓

1,900萬

含車位

73.29坪

含車位坪數

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.89坪 2~2/12 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 大直寧靜-香茵社區

台北市中山區北安路578巷8弄12號2樓

4,020萬

含車位

52.69坪

含車位坪數

76.3萬

12.97坪 2~2/6 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 大直爾雅

台北市中山區明水路397巷7弄7號4樓之1

2,000萬

27.76坪

72.1萬

7.37坪 4~4/6 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 觀山河

台北市中山區明水路591號8樓之1

5,800萬

含車位800萬

79.22坪

含車位坪數

73.2萬

11.93坪 8~8/14 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/店面

台北市中山區北安路518巷14弄4號

2,500萬

42.46坪

58.9萬

其他增建;

 8.53坪 1~1/5 36.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面 大直翡翠

台北市中山區北安路608巷4弄8號

2,700萬

41.11坪

65.7萬

其他增建；

 10.04坪 -1~1/5 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 水綠清翫

北安路630巷16號6樓

33,948萬

含車位2,160萬

313.13坪

含車位101.19坪

150.0萬

58.11坪 6~6/17 1.5年 0房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

大直街7號2樓

1,910萬

31.79坪

60.1萬

9.79坪 2~2/4 45.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 麗緻別館

北安路578巷8弄28號7樓

4,128萬

含車位300萬

49.53坪

含車位11.78坪

101.4萬

8.33坪 7~7/10 15.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓/店面 溫莎小品

台北市中山區明水路581巷19號

8,050萬

含車位250萬

55.20坪

含車位坪數

145.8萬

12.83坪 1~1/11 23.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

北安路573巷8弄6號2樓

2,200萬

36.20坪

60.8萬

14.18坪 2~2/4 45.3年 4房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 翰林大直

台北市中山區北安路608巷5弄18號

4,800萬

含車位250萬

62.93坪

含車位坪數

76.3萬

平台外移、空地加蓋其他增建;

 21.32坪 1~1/8 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 天生麗質

明水路475巷13號3樓之1

5,960萬

含車位500萬

78.58坪

含車位21.99坪

96.5萬

16.69坪 3~3/9 22.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-20F號

9,888萬

含車位580萬

74.26坪

含車位20.95坪

174.6萬

6.25坪 20~20/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

明水路397巷7弄24號4樓

4,368萬

含車位

60.27坪

含車位坪數

72.5萬

16.84坪 4~4/6 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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