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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈 良茂巴黎花園

基湖路151巷38號

7,292萬

含車位1,000萬

127.52坪

含車位39.17坪

71.2萬

22.96坪 1~1/10 15.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈 日安精品

台北市中山區北安路608巷18號5樓

5,555萬

含車位280萬

71.08坪

含車位坪數

78.2萬

陽台外推；其他增建；

 19.44坪 5~6/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區樂群二路212號2樓

3,150萬

含車位

47.02坪

含車位坪數

67.0萬

陽台外推；其他增建；

 14.24坪 2~2/10 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 力行新城(信義區)

台北市中山區通北街132巷2號4樓

2,430萬

含車位

42.43坪

含車位坪數

57.3萬

其他增建；

 8.99坪 4~4/7 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈 西湖畔

台北市內湖區內湖路一段91巷90號7樓之2

844萬

含車位

39.76坪

含車位坪數

21.2萬

主建物2/3移轉。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.79坪 7~8/8 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/其他 GOing大直

台北市中山區敬業二路69巷8號2樓之3

3,860萬

含車位

38.90坪

含車位坪數

99.2萬

8.12坪 2~2/8 21.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台北市中山區復興北路486號6樓之6

3,030萬

38.60坪

78.5萬

其他增建；

 5.75坪 6~6/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 天頌

台北市內湖區內湖路一段91巷126號5樓之2

2,301萬

含車位

35.83坪

含車位2.44坪

64.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.89坪 5~5/7 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 東王漢宮A棟

台北市中山區民權東路三段62號4樓

1,875萬

32.03坪

58.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 4~4/19 38.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 山岳華廈

台北市內湖區文湖街21巷91弄7號4樓

2,523萬

含車位

31.78坪

含車位坪數

79.4萬

6.75坪 4~4/10 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

台北市中山區農安街227巷32號6樓

2,250萬

30.32坪

74.2萬

陽台外推；

 5.39坪 6~6/7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號11樓之8

1,715萬

含車位270萬

26.11坪

含車位12.71坪

107.8萬

1.82坪 11~11/14 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】B-11F號

3,312萬

含車位250萬

25.80坪

含車位2.72坪

132.7萬

4.62坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 美麗GOGO

文湖街21巷98弄6號4樓之2

1,410萬

21.88坪

64.4萬

4.49坪 4~4/8 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11402 華廈 松江金棧

台北市中山區松江路562號5樓

1,300萬

20.29坪

64.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.97坪 5~5/6 28.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-05F號

2,552萬

含車位250萬

20.27坪

含車位2.72坪

131.1萬

3.51坪 5~5/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-03F號

2,311萬

17.55坪

131.7萬

3.51坪 3~3/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 民福大廈

台北市松山區民權東路三段125巷6號2樓

326萬

15.83坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 2~2/14 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 小當代復興

復興北路460號11樓

1,508萬

14.72坪

102.4萬

2.09坪 11~11/13 22.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11312 大樓/套房 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號11樓之7

1,580萬

14.17坪

111.5萬

1.92坪 11~11/14 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/辦公 明水悅

台北市中山區明水路636號2樓之12

1,100萬

13.92坪

79.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 2~2/9 17.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 早安大直(南區)

台北市中山區北安路578巷8弄6號5樓之2

1,360萬

13.52坪

100.6萬

陽台加窗其他增建；

 4.87坪 5~5/6 33.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 力麒麗麒

台北市中山區北安路829號11樓之8

1,715萬

13.41坪

127.9萬

1.71坪 11~11/14 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 民福大廈

台北市松山區民權東路三段125巷6號2樓

420萬

7.92坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.47坪 2~2/14 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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