00779
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11106 | 透天厝 |
大直街46巷8號 |
|
34.51
|
120.1 |
31.16坪 | 1~2/2 | 55.8年 |
5房(室)0廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 10909 | 華廈 |
麗緻別館
北安路578巷8弄28號7樓 |
含車位300萬 |
49.53 含車位11.78坪 |
101.4 |
8.33坪 | 7~7/10 | 15.6年 |
2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11205 | 大樓/店面 |
典藏大直
明水路397巷7弄57號1樓 |
含車位250萬 |
51.41 含車位11.22坪 |
96.5 |
12.90坪 | 1~1/13 | 29.4年 | ||
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11105 | 公寓 |
大直世家
台北市中山區北安路458巷41弄53號 |
含車位150萬 |
43.92 含車位4.42坪 |
100.0 |
11.57坪 | 2~3/3 | 22.3年 |
0房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11002 | 大樓 |
圓山觀景樓
台北市中山區明水路467號8樓 |
含車位250萬 |
48.41 含車位坪數 |
83.8 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.20坪 | 8~8/15 | 25.4年 |
2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11009 | 華廈 |
大直爾雅
台北市中山區明水路397巷7弄7號 |
|
44.64
|
90.7 其他增建； |
11.79坪 | 1~1/6 | 28.9年 |
4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
冠德大直湛
台北市中山區北安路458巷41弄68號15樓 |
|
25.83
|
155.9 |
4.54坪 | 15~15/16 | 1.2年 |
0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10908 | 華廈 |
大直寧靜-香茵社區
台北市中山區北安路578巷8弄12號2樓 |
含車位 |
52.69 含車位坪數 |
76.3 |
12.97坪 | 2~2/6 | 20.7年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10903 | 華廈 |
大直天下
台北市中山區北安路608巷8號7樓 |
含車位 |
64.73 含車位坪數 |
61.8 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。; |
18.04坪 | 7~7/9 | 29.4年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11209 | 華廈 |
大直香榭名門
明水路397巷7弄6號6樓 |
含車位 |
52.95 含車位坪數 |
75.3 |
11.78坪 | 6~6/8 | 28.0年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 10902 | 華廈 |
大直寧靜-香爵社區
台北市中山區北安路588巷30弄20號4樓 |
含車位250萬 |
56.02 含車位坪數 |
71.2 含增建或未登記建物。 |
12.57坪 | 4~4/10 | 24.7年 |
4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10912 | 大樓/店面 |
台北市中山區大直街34巷30號 |
含車位 |
80.11 含車位坪數 |
49.8 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建; |
14.62坪 | -1~1/15 | 24.4年 |
0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
冠德大直湛
台北市中山區北安路458巷41弄68號16樓 |
|
25.92
|
153.4 |
4.54坪 | 16~16/16 | 1.2年 |
0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 10910 | 華廈 |
麗緻別館
北安路578巷8弄28號5樓 |
含車位300萬 |
46.99 含車位9.23坪 |
97.1 |
8.33坪 | 5~5/10 | 15.7年 |
2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 10905 | 華廈 |
大直寧靜-香茵社區
北安路578巷8弄12號3樓之1 |
含車位 |
52.69 含車位坪數 |
75.0 |
12.96坪 | 3~3/6 | 20.4年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
錦繡大直
明水路397巷7弄82號11樓之1 |
含車位250萬 |
49.86 含車位10.86坪 |
94.9 |
8.84坪 | 11~11/13 | 28.3年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11007 | 華廈 |
大直敦煌名家
明水路397巷7弄9號7樓 |
含車位 |
50.19 含車位坪數 |
78.3 |
9.79坪 | 7~7/8 | 26.9年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 11103 | 大樓 |
圓山觀景樓
台北市中山區明水路467號2樓 |
含車位 |
48.41 含車位坪數 |
80.6 陽台外推； |
8.20坪 | 2~2/15 | 26.4年 |
3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11010 | 華廈 |
大直來富
台北市中山區北安路588巷30弄14號8樓 |
含車位 |
52.81 含車位坪數 |
73.6 陽台外推； |
12.24坪 | 8~8/9 | 27.0年 |
4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11111 | 華廈 |
大直寧靜-香堤社區
明水路397巷7弄34號5樓 |
含車位 |
48.18 含車位坪數 |
80.3 |
9.30坪 | 5~5/10 | 28.8年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 10907 | 華廈/其他 |
官邸芳鄰
台北市中山區明水路397巷2弄24號8樓 |
含車位250萬 |
58.39 含車位12.09坪 |
77.8 陽台外推;其他增建; |
12.75坪 | 8~8/8 | 25.1年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11207 | 大樓 |
戀戀大直
台北市中山區明水路397巷19弄10號6樓 |
含車位 |
41.23 含車位坪數 |
93.4 |
7.60坪 | 6~6/12 | 24.5年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11205 | 大樓 |
戀戀大直
台北市中山區明水路397巷19弄10號5樓 |
含車位300萬 |
41.23 含車位10.18坪 |
112.7 陽台外推； |
7.60坪 | 5~5/12 | 24.3年 |
2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
台北市中山區北安路554巷19號7樓 |
含車位 |
44.01 含車位坪數 |
86.3 其它增建:陽台加窗其他增建； |
7.66坪 | 7~7/12 | 30.1年 |
3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11004 | 透天厝 |
台北市中山區大直街34巷24號 |
|
47.31
|
80.1 |
24.20坪 | 1~3/3 | 53.4年 |
0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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- 總價：2,800萬
| 台北市3月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 中正區 | 103.47萬 | 103.5萬 |
| 2 | 大安區 | 101.21萬 | 101.2萬 |
| 3 | 松山區 | 91.76萬 | 91.8萬 |
| 4 | 信義區 | 88.68萬 | 88.7萬 |
| 5 | 中山區 | 83.41萬 | 83.4萬 |
| 6 | 南港區 | 77.34萬 | 77.3萬 |
| 7 | 大同區 | 73.07萬 | 73.1萬 |
| 8 | 內湖區 | 69.28萬 | 69.3萬 |
| 9 | 士林區 | 67.23萬 | 67.2萬 |
| 10 | 萬華區 | 61.9萬 | 61.9萬 |
| 11 | 文山區 | 60.69萬 | 60.7萬 |
| 12 | 北投區 | 59.4萬 | 59.4萬 |
| 台北市3月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 北投區 | 4.8 4.8% |
|
| 2 | 松山區 | 2.5 2.5% |
|
| 3 | 文山區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 信義區 | 1.6 1.6% |
|
| 5 | 大安區 | 1.4 1.4% |
|
| 6 | 士林區 | 1.0 1.0% |
|
| 7 | 中正區 | 0.7 0.7% |
|
| 8 | 內湖區 | -1.0 -1.0% |
|
| 9 | 大同區 | -1.0 -1.0% |
|
| 10 | 萬華區 | -1.7 -1.7% |
|
| 11 | 中山區 | -1.7 -1.7% |
|
| 12 | 南港區 | -2.3 -2.3% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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