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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10705 公寓 龍華

台北市中山區北安路621巷6弄8號4樓之3

1,620萬

27.49坪

58.9萬

含增建或未登記建物。

 6.87坪 4~4/4 41.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 公寓

台北市中山區大直街127巷12號5樓

2,720萬

46.19坪

58.9萬

10.68坪 5~5/5 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 公寓

台北市中山區北安路595巷22號3樓

1,880萬

31.90坪

58.9萬

含增建或未登記建物。權利人有兩人。

 9.37坪 3~3/5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓/店面

台北市中山區北安路518巷14弄4號

2,500萬

42.46坪

58.9萬

其他增建;

 8.53坪 1~1/5 36.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓 森之林

台北市中山區北安路578巷8弄3號4樓

1,750萬

29.67坪

59.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.23坪 4~4/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 御花園

台北市中山區大直街15號4樓

5,168萬

含車位

87.51坪

含車位坪數

59.1萬

13.98坪 4~4/14 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄41號8樓

8,250萬

含車位

138.81坪

含車位坪數

59.4萬

陽台外推；

 20.01坪 8~9/9 27.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 翰林大直

台北市中山區北安路608巷5弄18號

3,750萬

含車位250萬

62.93坪

含車位坪數

59.6萬

含增建或未登記建物。

 21.32坪 1~1/8 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

北安路458巷47弄43號5樓

2,063萬

34.48坪

59.8萬

9.37坪 5~5/5 37.9年 4房(室)0廳4衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10711 華廈 廣華大樓

台北市中山區北安路608巷3號4樓之2

3,050萬

51.00坪

59.8萬

10.12坪 4~4/6 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 公寓

台北市中山區大直街46巷3號4樓

2,168萬

36.26坪

59.8萬

11.80坪 4~4/5 38.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

大直街21巷10號5樓

1,890萬

31.56坪

59.9萬

7.38坪 5~5/5 37.8年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10904 公寓

大直街63號4樓

2,091萬

34.86坪

60.0萬

9.80坪 4~4/5 34.7年 6房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市中山區大直街67巷17號3樓

1,251萬

20.85坪

60.0萬

7.26坪 3~3/4 44.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

大直街7號2樓

1,910萬

31.79坪

60.1萬

9.79坪 2~2/4 45.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10709 公寓

北安路458巷41弄23號4樓

1,365萬

22.65坪

60.3萬

8.33坪 4~4/4 50.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10712 公寓 森之林

台北市中山區北安路578巷8弄3號2樓

1,800萬

29.67坪

60.7萬

7.68坪 2~2/5 36.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

北安路573巷8弄6號2樓

2,200萬

36.20坪

60.8萬

14.18坪 2~2/4 45.3年 4房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10707 公寓

台北市中山區北安路621巷15號3樓

1,650萬

27.14坪

60.8萬

12.86坪 3~3/4 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 大直德園

台北市中山區明水路475巷6號

6,150萬

含車位

101.16坪

含車位坪數

60.8萬

22.57坪 1~1/8 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 公寓/辦公

台北市中山區北安路458巷41弄19號2樓

1,700萬

27.92坪

60.9萬

5.19坪 2~2/5 39.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

台北市中山區大直街39巷1號3樓

2,005萬

32.85坪

61.0萬

含增建或未登記建物。;

 9.17坪 3~3/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 華廈 天生麗質

台北市中山區明水路475巷13號6樓之1

2,100萬

含車位250萬

34.36坪

含車位坪數

61.1萬

6.24坪 6~6/9 20.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

台北市中山區北安路573巷8弄6號2樓

2,210萬

36.20坪

61.1萬

含增建或未登記建物。;

 14.18坪 2~2/4 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

北安路621巷14號4樓

1,680萬

27.38坪

61.4萬

9.68坪 4~4/4 43.7年 4房(室)0廳4衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋

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4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
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1 中正區 5.0

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2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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