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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 圓山大觀樓

明水路389號2樓之1

4,500萬

含車位250萬

58.57坪

含車位11.06坪

89.5萬

10.64坪 2~2/16 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 圓山大觀樓

明水路387號4樓之1

5,170萬

含車位250萬

57.11坪

含車位11.06坪

106.8萬

10.27坪 4~4/15 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 圓山大觀樓

明水路387號4樓

4,968萬

含車位250萬

58.67坪

含車位11.06坪

99.1萬

10.64坪 4~4/16 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 圓山大觀樓

明水路387號14樓之1

7,666萬

含車位350萬

73.06坪

含車位11.06坪

118.0萬

13.52坪 14~15/15 25.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 圓山大觀樓

明水路383號6樓之1

4,300萬

含車位250萬

51.07坪

含車位11.06坪

101.2萬

9.01坪 6~6/15 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 車位 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】B5-22號

260萬

0.00坪

--萬

A1-19F加購車位

 0.00坪 -5~-5/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-9F號

4,968萬

含車位220萬

50.15坪

含車位10.47坪

119.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-8F號

4,888萬

39.68坪

123.2萬

4.54坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-7F號

5,000萬

含車位290萬

50.15坪

含車位10.47坪

118.7萬

4.61坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-6F號

4,800萬

含車位210萬

49.31坪

含車位9.63坪

115.7萬

4.61坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-5F號

4,500萬

39.68坪

113.4萬

4.54坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-3F號

4,628萬

含車位220萬

50.15坪

含車位10.47坪

111.1萬

4.61坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-24F號

6,858萬

含車位510萬

59.78坪

含車位20.10坪

160.0萬

4.67坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-22F號

6,580萬

含車位280萬

50.15坪

含車位10.47坪

158.8萬

4.54坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-21F號

6,850萬

含車位260萬

50.15坪

含車位10.47坪

166.1萬

4.61坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6- 20F號

6,380萬

含車位350萬

52.18坪

含車位12.50坪

152.0萬

4.61坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-19F號

6,428萬

含車位520萬

60.62坪

含車位20.95坪

148.9萬

4.67坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-18F號

6,132萬

含車位260萬

50.15坪

含車位10.47坪

148.0萬

4.61坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-14F號

5,555萬

39.68坪

140.0萬

4.54坪 14~14/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-10F號

5,290萬

含車位340萬

50.15坪

含車位10.47坪

124.8萬

4.61坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-9F號

7,888萬

含車位500萬

74.26坪

含車位20.95坪

138.6萬

6.25坪 9~9/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-8F號

8,100萬

含車位290萬

63.79坪

含車位10.47坪

146.5萬

6.18坪 8~8/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-5F號

7,600萬

含車位612萬

74.26坪

含車位20.95坪

131.1萬

6.25坪 5~5/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-4F號

6,950萬

含車位290萬

63.79坪

含車位10.47坪

124.9萬

6.18坪 4~4/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-3F號

6,088萬

含車位250萬

63.79坪

含車位10.47坪

109.5萬

6.18坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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