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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 大直寧靜-香堤社區

台北市中山區明水路453號6樓

4,618萬

含車位250萬

48.33坪

含車位坪數

95.6萬

9.18坪 6~6/11 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大直寧靜-香堤社區

明水路397巷7弄34號5樓

3,870萬

含車位

48.18坪

含車位坪數

80.3萬

9.30坪 5~5/10 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 大直寧靜-香堤社區

台北市中山區明水路397巷7弄36號2樓

4,268萬

含車位

48.18坪

含車位坪數

88.6萬

9.18坪 2~2/10 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄66號3樓

5,770萬

含車位340萬

47.81坪

含車位12.38坪

153.2萬

6.33坪 3~3/16 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄66號8樓

5,660萬

含車位340萬

47.81坪

含車位12.38坪

150.1萬

6.33坪 8~8/16 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 甲大直

台北市中山區北安路458巷47弄3號5樓之2

3,580萬

含車位250萬

47.07坪

含車位11.92坪

94.7萬

5.29坪 5~5/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號9樓

5,528萬

含車位310萬

46.98坪

含車位12.38坪

150.8萬

6.20坪 9~9/16 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號15樓

5,630萬

含車位330萬

46.98坪

含車位12.38坪

153.1萬

6.20坪 15~15/16 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號3樓

5,708萬

含車位340萬

46.98坪

含車位12.38坪

155.1萬

6.20坪 3~3/16 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號8樓

5,800萬

含車位350萬

46.98坪

含車位12.38坪

157.5萬

6.20坪 8~8/16 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 大直寧靜-香都社區

北安路554巷47號3樓

4,150萬

含車位

46.23坪

含車位坪數

89.8萬

11.86坪 3~3/9 24.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 大直寧靜-香都社區

台北市中山區北安路554巷47號5樓

3,680萬

含車位

46.23坪

含車位坪數

79.6萬

車位每年抽籤未有固定位子

 11.86坪 5~5/9 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面 天生麗質

明水路475巷19號

3,620萬

含車位250萬

46.00坪

含車位11.00坪

96.3萬

13.10坪 1~1/9 23.3年
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 大直來富

台北市中山區北安路588巷30弄6號3樓

3,658萬

含車位280萬

45.93坪

含車位12.41坪

100.8萬

陽臺外推；其他增建；

 10.05坪 3~3/9 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 大直小登科

明水路397巷7弄60號7樓之2

3,267萬

含車位250萬

45.69坪

含車位9.49坪

83.3萬

11.30坪 7~7/7 28.6年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號16樓

5,523萬

含車位350萬

45.66坪

含車位12.38坪

155.4萬

5.88坪 16~16/16 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市中山區北安路570號5樓

2,500萬

45.65坪

54.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 8.01坪 5~5/7 40.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 大直傳家寶

台北市中山區明水路597號5樓

3,398萬

含車位250萬

45.09坪

含車位坪數

75.4萬

陽臺外推；

 7.80坪 5~5/12 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 大直爾雅

台北市中山區明水路397巷7弄7號

4,050萬

44.64坪

90.7萬

其他增建；

 11.79坪 1~1/6 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台北市中山區北安路554巷19號7樓

3,800萬

含車位

44.01坪

含車位坪數

86.3萬

其它增建:陽台加窗其他增建；

 7.66坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之1號

2,320萬

含車位300萬

43.94坪

含車位22.19坪

92.9萬

含一樓空地專用部份。

 8.65坪 1~1/5 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 錦繡大直

明水路397巷7弄82號6樓之2

3,530萬

含車位250萬

43.64坪

含車位10.86坪

100.1萬

7.52坪 6~6/13 27.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄62號3樓

5,228萬

含車位350萬

43.59坪

含車位12.38坪

156.3萬

5.50坪 3~3/16 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市中山區大直街33巷1號7樓

1,400萬

43.56坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.97坪 7~7/7 38.9年 2房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 錦繡大直

明水路397巷7弄82號7樓之3

3,280萬

含車位250萬

43.10坪

含車位10.86坪

94.0萬

7.42坪 7~7/13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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