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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-6F號

6,500萬

含車位530萬

73.25坪

含車位20.95坪

114.1萬

6.12坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-5F號

6,000萬

含車位260萬

62.78坪

含車位10.47坪

109.7萬

6.06坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-4F號

6,080萬

含車位300萬

62.78坪

含車位10.47坪

110.5萬

6.06坪 4~4/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-3F號

6,000萬

含車位500萬

72.41坪

含車位20.10坪

105.2萬

6.12坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-24F號

8,888萬

含車位570萬

72.41坪

含車位20.10坪

159.0萬

雨遮不計價

 6.00坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-19F號

8,800萬

含車位640萬

72.41坪

含車位20.10坪

156.0萬

雨遮不計價

 6.00坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-18F號

8,288萬

含車位290萬

62.78坪

含車位10.47坪

152.9萬

6.06坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-14F號

7,630萬

含車位520萬

73.25坪

含車位20.95坪

135.9萬

6.12坪 14~14/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-12F號

7,238萬

含車位300萬

62.78坪

含車位10.47坪

132.6萬

6.06坪 12~12/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水綠清翫

北安路630巷16號11樓

21,000萬

含車位1,500萬

156.67坪

含車位50.59坪

183.8萬

29.10坪 11~11/17 5.3年 4房(室)2廳4.5衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/辦公

北安路621巷6弄11號

2,300萬

25.66坪

89.6萬

8.92坪 1~1/4 45.1年
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 樺園

台北市中山區北安路621巷48號5樓

3,188萬

36.72坪

86.8萬

陽臺外推；

 7.61坪 5~5/7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

北安路621巷3號2樓

1,718萬

21.60坪

79.5萬

4.18坪 2~2/7 40.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 廣華大樓

台北市中山區北安路618號5樓之1

3,200萬

48.58坪

65.9萬

陽台外推;

 10.05坪 5~5/6 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 翰林大直

台北市中山區北安路608巷5弄18號

5,298萬

含車位250萬

62.93坪

含車位坪數

84.2萬

21.32坪 1~1/8 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 翰林大直

台北市中山區北安路608巷5弄16號7樓之1

4,350萬

含車位280萬

50.65坪

含車位坪數

85.9萬

13.82坪 7~7/8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 大直翡翠

北安路608巷4弄6之5號13樓

6,800萬

含車位500萬

96.83坪

含車位26.08坪

89.0萬

19.18坪 13~13/13 28.7年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈/套房 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之2號5樓

1,088萬

13.56坪

80.3萬

3.22坪 5~5/5 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之2號4樓

1,000萬

11.78坪

84.9萬

2.80坪 4~4/5 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之1號2樓

1,900萬

含車位150萬

39.20坪

含車位坪數

48.5萬

夾層；其他增建；

 8.44坪 2~2/5 25.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 小璽

台北市中山區北安路608巷4弄6之1號

2,320萬

含車位300萬

43.94坪

含車位22.19坪

92.9萬

含一樓空地專用部份。

 8.65坪 1~1/5 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台北市中山區北安路608巷4弄2之1號7樓

2,600萬

含車位

57.86坪

含車位9.37坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.28坪 7~7/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 廣華大樓

北安路608巷3號2樓之4

2,108萬

24.03坪

87.7萬

5.91坪 2~2/6 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 日安精品

北安路608巷18號2樓

4,925萬

含車位250萬

72.97坪

含車位8.72坪

72.8萬

14.30坪 2~2/7 23.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓 PARK608

北安路608巷12號9樓

6,550萬

含車位600萬

72.32坪

含車位24.93坪

125.6萬

10.66坪 9~9/14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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