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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 公寓

台北市中山區北安路595巷2弄16之1號5樓

2,398萬

30.08坪

79.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 8.23坪 5~5/5 34.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

大直街57巷9之2號4樓

2,200萬

29.41坪

74.8萬

8.36坪 4~4/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

大直街57巷9之3號5樓

2,288萬

31.33坪

73.0萬

8.36坪 5~5/5 34.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈

台北市中山區北安路476巷36號5樓

3,680萬

41.36坪

89.0萬

陽臺外推；其他增建；

 7.34坪 5~5/7 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 大直珍珠

台北市中山區明水路397巷2弄2號4樓

5,305萬

含車位550萬

69.73坪

含車位23.18坪

102.1萬

其他增建；

 12.46坪 4~4/6 33.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市中山區大直街9巷3弄2號

2,050萬

41.04坪

50.0萬

11.12坪 0~0/5 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 英格蘭世家AB座

台北市中山區明水路557巷12號5樓

6,700萬

含車位300萬

78.91坪

含車位坪數

84.9萬

陽臺外推；

 19.13坪 5~5/10 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄60號3樓之1

1,760萬

18.56坪

94.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.72坪 3~3/7 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號3樓之2

1,188萬

12.91坪

92.0萬

鐵窗增建

 3.99坪 3~3/7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 大直珍珠

明水路397巷2弄6號3樓

3,600萬

含車位250萬

50.34坪

含車位11.59坪

86.5萬

10.30坪 3~3/6 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 車位 英格蘭世家AB座

台北市中山區明水路557巷10、12、14、16號等房屋地下二層

250萬

13.43坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 -2~-1/10 31.3年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 大直華廈

台北市中山區北安路588巷11號2樓

4,500萬

含車位

84.06坪

含車位14.04坪

53.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.33坪 2~2/7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大直小登科

明水路397巷7弄46號4樓之4

1,640萬

含車位250萬

24.61坪

含車位9.49坪

91.9萬

5.22坪 4~4/7 31.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 車位 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層

200萬

11.65坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.11坪 -2~-2/15 31.1年
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 國璽

台北市中山區明水路397巷7弄55號

6,700萬

63.59坪

105.4萬

18.43坪 1~1/9 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 車位 國璽

台北市中山區明水路397巷7弄53號房屋地下二層

400萬

19.30坪

--萬

僅車位交易；

 2.69坪 -2~-2/9 30.8年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 翰林大直

台北市中山區北安路608巷5弄16號7樓之1

4,350萬

含車位280萬

50.65坪

含車位坪數

85.9萬

13.82坪 7~7/8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大直傑座

台北市中山區明水路397巷7弄45號11樓

6,900萬

72.31坪

95.4萬

陽臺外推；其他增建；

 13.82坪 11~11/15 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 典藏大直

台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層

160萬

11.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.59坪 -2~-2/13 30.7年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 典藏大直

台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層

140萬

11.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.59坪 -2~-2/13 30.7年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄46號6樓之5

2,498萬

含車位250萬

32.65坪

含車位9.50坪

97.1萬

7.26坪 6~6/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 典藏大直

台北市中山區北安路554巷8弄11號門牌房屋地下二層

160萬

11.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.59坪 -2~-2/13 30.6年
資料來源：內政部實價登錄
11112 車位 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄62號門牌房屋地下一、二層

465萬

28.48坪

--萬

僅車位交易；

 0.68坪 -2~-1/7 30.5年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 典藏大直

台北市中山區明水路397巷7弄59號13樓之2

2,020萬

含車位

69.90坪

含車位22.17坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.07坪 13~13/13 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台北市中山區北安路608巷4弄2之1號7樓

2,600萬

含車位

57.86坪

含車位9.37坪

44.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.28坪 7~7/7 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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