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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號9樓

5,528萬

含車位310萬

46.98坪

含車位12.38坪

150.8萬

6.20坪 9~9/16 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號15樓

5,630萬

含車位330萬

46.98坪

含車位12.38坪

153.1萬

6.20坪 15~15/16 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號3樓

5,708萬

含車位340萬

46.98坪

含車位12.38坪

155.1萬

6.20坪 3~3/16 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-19F號

9,188萬

含車位380萬

63.79坪

含車位10.47坪

165.2萬

雨遮不計價

 6.12坪 19~19/25 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-12F號

7,238萬

含車位300萬

62.78坪

含車位10.47坪

132.6萬

6.06坪 12~12/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-24F號

8,888萬

含車位570萬

72.41坪

含車位20.10坪

159.0萬

雨遮不計價

 6.00坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-19F號

8,800萬

含車位640萬

72.41坪

含車位20.10坪

156.0萬

雨遮不計價

 6.00坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中山區北安路476巷14號2樓

1,268萬

19.10坪

66.4萬

其他增建；

 5.97坪 2~2/4 49.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 倫敦華廈

明水路397巷7弄40號9樓

2,450萬

含車位

32.78坪

含車位坪數

74.7萬

5.92坪 9~9/9 29.5年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 廣華大樓

北安路608巷3號2樓之4

2,108萬

24.03坪

87.7萬

5.91坪 2~2/6 45.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號16樓

5,523萬

含車位350萬

45.66坪

含車位12.38坪

155.4萬

5.88坪 16~16/16 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

北安段二小段237-18地號

685萬

-

119.0萬

建物所有權人承購建物坐落基地土地之交易

 5.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 溫莎小品

明水路581巷17號6樓之4

2,165萬

含車位

30.39坪

含車位坪數

71.2萬

5.67坪 6~6/11 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市中山區大直街127巷15號4樓

1,650萬

20.04坪

82.4萬

陽台外推；

 5.55坪 4~4/5 41.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市中山區大直街52巷4號2樓

1,701萬

19.30坪

88.2萬

總價金為55萬美元以簽約日之匯率計價台幣實價登錄

 5.54坪 2~2/5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 戀戀大直

明水路397巷7弄17之1號

2,650萬

22.41坪

118.3萬

5.51坪 1~1/12 23.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄62號3樓

5,228萬

含車位350萬

43.59坪

含車位12.38坪

156.3萬

5.50坪 3~3/16 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄62號8樓

4,791萬

31.94坪

150.0萬

5.50坪 8~8/16 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 甲大直

台北市中山區北安路458巷47弄3號5樓之2

3,580萬

含車位250萬

47.07坪

含車位11.92坪

94.7萬

5.29坪 5~5/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 大直小登科

明水路397巷7弄46號4樓之4

1,640萬

含車位250萬

24.61坪

含車位9.49坪

91.9萬

5.22坪 4~4/7 31.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓 龍華

台北市中山區北安路615號4樓之2

1,400萬

20.24坪

69.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 5.08坪 4~4/4 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

北安段二小段237-17地號

576萬

-

114.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

北安段二小段237-17地號

576萬

-

114.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北安段三小段875-1地號

128萬

-

26.0萬

包含公共設施保留地用地；

 4.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-19F號

6,428萬

含車位520萬

60.62坪

含車位20.95坪

148.9萬

4.67坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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