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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 公寓

大直街63號4樓

2,091萬

34.86坪

60.0萬

9.80坪 4~4/5 34.7年 6房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市中山區大直街67巷17號3樓

1,251萬

20.85坪

60.0萬

7.26坪 3~3/4 44.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

大直街7號2樓

1,910萬

31.79坪

60.1萬

9.79坪 2~2/4 45.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

北安路573巷8弄6號2樓

2,200萬

36.20坪

60.8萬

14.18坪 2~2/4 45.3年 4房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 大直德園

台北市中山區明水路475巷6號

6,150萬

含車位

101.16坪

含車位坪數

60.8萬

22.57坪 1~1/8 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

北安路621巷14號4樓

1,680萬

27.38坪

61.4萬

9.68坪 4~4/4 43.7年 4房(室)0廳4衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市中山區大直街67巷5號2樓

2,060萬

33.57坪

61.4萬

11.72坪 2~2/4 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 龍華

北安路615號3樓之1

1,086萬

17.58坪

61.8萬

5.55坪 3~3/4 44.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 大樓 大直觀遠C

台北市中山區明水路557巷19號10樓

5,000萬

含車位

80.63坪

含車位坪數

62.0萬

12.49坪 10~10/11 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房

北安路458巷27號3樓

1,200萬

19.30坪

62.2萬

6.20坪 3~3/4 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄18號3樓

1,500萬

24.13坪

62.2萬

8.92坪 3~3/4 44.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/辦公

台北市中山區北安路518巷14弄4號3樓

2,400萬

38.49坪

62.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.56坪 3~3/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 大直觀遠C

台北市中山區明水路557巷19號4樓

5,580萬

含車位400萬

89.27坪

含車位坪數

62.5萬

兩個車位面積合計為79.16平方公尺其他增建;

 14.86坪 4~4/11 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 森之林

台北市中山區北安路578巷8弄5號2樓

2,063萬

32.72坪

63.0萬

7.94坪 2~2/5 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

北安路569之3號3樓

1,580萬

25.02坪

63.1萬

8.77坪 3~3/4 45.1年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓 森之林

北安路578巷8弄7號4樓

2,350萬

37.18坪

63.2萬

9.37坪 4~4/5 39.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10905 公寓

台北市中山區北安路595巷2弄6號3樓

1,645萬

26.03坪

63.2萬

9.53坪 3~3/4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市中山區北安路573巷19號2樓

1,506萬

23.53坪

64.0萬

8.09坪 2~2/4 47.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市中山區北安路595巷4號5樓

1,600萬

24.95坪

64.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.81坪 5~5/5 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市中山區北安路595巷20弄7號2樓

2,500萬

38.75坪

64.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.01坪 2~2/6 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/店面 大直寧靜-香檳社區

明水路397巷19弄28號

9,500萬

含車位300萬

152.73坪

含車位10.46坪

64.7萬

21.02坪 -1~1/15 28.7年
資料來源：永慶房屋
11005 公寓

台北市中山區北安路621巷6弄20號4樓

800萬

12.22坪

65.4萬

4.27坪 4~4/4 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面 大直翡翠

台北市中山區北安路608巷4弄8號

2,700萬

41.11坪

65.7萬

其他增建；

 10.04坪 -1~1/5 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市中山區北安路538巷1弄9號5樓

2,300萬

35.03坪

65.7萬

頂樓加蓋;

 9.86坪 5~5/5 37.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓/辦公

台北市中山區北安路476巷2號3樓

1,430萬

21.70坪

65.9萬

陽台外推;

 5.45坪 3~3/5 40.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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