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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈 大直朝來

台北市中山區北安路588巷8號5樓

1,680萬

19.41坪

86.6萬

4.28坪 5~5/8 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 大直小登科

台北市中山區明水路397巷7弄60號6樓之4

1,200萬

14.63坪

82.1萬

4.45坪 6~6/7 28.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 鍾愛大直

台北市中山區北安路458巷47弄23號

2,098萬

18.13坪

115.7萬

4.50坪 1~1/10 23.9年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-5F號

4,500萬

39.68坪

113.4萬

4.54坪 5~5/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-8F號

4,888萬

39.68坪

123.2萬

4.54坪 8~8/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-14F號

5,555萬

39.68坪

140.0萬

4.54坪 14~14/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-22F號

6,580萬

含車位280萬

50.15坪

含車位10.47坪

158.8萬

4.54坪 22~22/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄68號16樓

3,977萬

25.92坪

153.4萬

4.54坪 16~16/16 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄68號15樓

4,028萬

25.83坪

155.9萬

4.54坪 15~15/16 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄70號16樓

4,008萬

25.91坪

154.7萬

4.54坪 16~16/16 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/套房

台北市中山區大直街2巷35號

1,010萬

13.16坪

76.7萬

4.58坪 1~1/4 26.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-3F號

4,628萬

含車位220萬

50.15坪

含車位10.47坪

111.1萬

4.61坪 3~3/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-9F號

4,968萬

含車位220萬

50.15坪

含車位10.47坪

119.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~9/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-6F號

4,800萬

含車位210萬

49.31坪

含車位9.63坪

115.7萬

4.61坪 6~6/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-7F號

5,000萬

含車位290萬

50.15坪

含車位10.47坪

118.7萬

4.61坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-21F號

6,850萬

含車位260萬

50.15坪

含車位10.47坪

166.1萬

4.61坪 21~21/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-18F號

6,132萬

含車位260萬

50.15坪

含車位10.47坪

148.0萬

4.61坪 18~18/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6- 20F號

6,380萬

含車位350萬

52.18坪

含車位12.50坪

152.0萬

4.61坪 20~20/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A5-14F號

8,693萬

含車位600萬

74.26坪

含車位20.95坪

151.8萬

4.61坪 14~14/25 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A1-7F號

6,600萬

含車位290萬

62.78坪

含車位10.47坪

120.6萬

4.61坪 7~7/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-10F號

5,290萬

含車位340萬

50.15坪

含車位10.47坪

124.8萬

4.61坪 10~10/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-24F號

6,858萬

含車位510萬

59.78坪

含車位20.10坪

160.0萬

4.67坪 24~24/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 最大直

台北市中山區明水路375號【最大直】A6-19F號

6,428萬

含車位520萬

60.62坪

含車位20.95坪

148.9萬

4.67坪 19~19/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄68號7樓

4,320萬

含車位340萬

38.21坪

含車位12.38坪

154.1萬

4.67坪 7~7/16 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄68號8樓

4,336萬

含車位330萬

38.21坪

含車位12.38坪

155.1萬

4.67坪 8~8/16 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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